UnterschlägeNachdem wir gestern den Wäscheschacht installiert haben, haben wir auch gleich noch die Unterschläge gestrichen. Da Montag bereits das Gerüst abgebaut werden soll, mussten wir das dieses Wochenende machen. Wir haben das Malern erstmal auf die Giebel-Seiten begrenzt. An die Unterschläge der Trauf-Seiten kommen wir auch ohne Gerüst gut heran um zu streichen.

Warum diese Leistung bei fast allen Bauträgern eine Eigenleistung ist, erschließt sich mir nicht wirklich. Das Streichen ist eine zeitkritische Aufgabe und es liegt sicher nicht jedem in luftiger Höhe auf dem Gerüst zu sitzen und zu malern.

Heute ist uns aufgefallen, dass die Zimmerleute auch die Fallrohre montiert haben. Die wirken ohne Gerüst sicher noch besser.

UnterschlägeWir sind wieder aus dem Urlaub zurück und auf der Baustelle ist einiges passiert.

Wie von unserem Bauleiter versprochen, wurden die Unterschläge geliefert und montiert. Spannend ist es auch hier zu sehen, dass die Kabel der Elektriker einfach „eingepackt“ wurden. Das ist beim Trockenbau auch schon so gewesen. Die Elektriker werden sich also die Kabel angeln müssen wenn sie die Spots in die Unterschläge bauen möchten. Am Wochenende steht also nun das Streichen der Unterschläge bevor am Montag das Gerüst abgebaut wird.

In der letzten Woche wurde auch der Innenputz fertig gestellt und auch das Silo steht schon nicht mehr auf dem Grundstück. Wir müssen jetzt jeden Tag intensiv lüften um die Feuchtigkeit so schnell wie möglich los zu werden. Hier ist es übrigens echt nervig, dass ECO System Haus nicht in der Lage ist Leitern zur Verfügung zu stellen. Wir haben inzwischen eine eigene Leiter aufgestellt die auch schon ordentlich verdreckt wurde – die Handwerker bringen meist eine eigene Leiter mit, aber beim Lüften müssen wir unsere Leiter immer umständlich umstellen. Es ist uns nicht ganz verständlich warum ECO es nicht schafft eine Leiter zu stellen – die Kosten für eine Leiter sind beim Gesamtvolumen des Neubaus doch zu vernachlässigen, selbst wenn die Leiter bei jeder Baustelle neu gekauft werden müsste. Nun gut…

WDVSWährend unserer Abwesenheit wurde auch die Kellerdämmung (WDVS) im Bereich der Böschung angebracht. Dabei wurden auch die Außen-Fensterbänke der Kellerfenster montiert. Da fehlt jetzt noch der Außenputz – aber immerhin ist die Dämmung jetzt vollständig und ein weiteres Thema ist auf dem Weg.

 

RigipsWir waren 2 Tage mal nicht vor Ort und schon ist wieder etwas passiert. Der Trockenbau ist fast fertig. Die Ausführung ist soweit ganz ok, allerdings wurden die Hohlräume über den Innenwänden nicht wie abgesprochen verfüllt. Nach Rücksprache mit dem Bauleiter wird dieser versuchen hier noch etwas zu erreichen. Dies ist aktuell unser erster Mangel den wir tatsächlich so nicht akzeptieren können.

Der Zimmermann (Fa. Lüth) hat jetzt übrigens endgültig mitteilen lassen, dass er das Streichen der Unterschläge nicht vor der Montage zulässt. Er hat Angst, dass Lack an Nut und Feder die Montage erschwert. Das kann ich zwar nachvollziehen, aber warum wurde uns das dann durch den Bauleiter vorgeschlagen und warum braucht es so lange um diese Aussage zu erhalten? Immerhin hat uns der Bauleiter jetzt zugesagt, dass die Unterschläge bis nächsten Mittwoch montiert sind damit wir das lange Wochenende zum streichen nutzen können.

 

Kabel über Kabel

Kabel über Kabel

Montag und Dienstag wurde bei uns im Haus wieder gestemmt und es wurden diverse Leitungen gelegt. Die Stromleitungen, Netzwerk und TV/Radio Kabel sind bereits verlegt und liegen in den Dosen. Es liegen überall Kabel. Anders als auf dem Foto, liegen sie inzwischen alle sauber gebündelt auf dem Boden und wir werden am Wochenende eine kleine Fotodokumentation anfertigen wo überall Kabel verlaufen.

Montag war auch die Sanitär-Firma vor Ort und hat die Innenwand-Installationen vorgenommen. Da das aber lediglich zwei Waschtische, die Außen-Wasserhähne sowie die Zuleitung für den Kühlschrank betrifft, war diese Aufgabe relativ schnell erledigt. Wir warten da jetzt noch auf ein Angebot für unsere Dusche.

Nun ist als nächstes der Trockenbau 2 dran. Mal sehen wann das passiert. Leider ist es so, dass wir jetzt immer wieder Leerlauf haben, da die einen Gewerke fertig sind und die anderen aber erst für nächste Woche geplant sind. Da wir dabei aber im Zeitplan liegen, ist das aber nicht schlimm.

Etwas schade ist es, dass die Zimmerei Lüth trotz unserer inzwischen fast täglichen Nachfrage beim Bauleiter noch immer nicht die Bretter für die Unterschläge geliefert haben. Das ist eigentlich schon seit Wochen besprochen, aber geliefert wird nichts. Es war der (abgesprochene) Plan, dass wir die Bretter streichen können bevor diese montiert werden. Das hätte uns enorm Arbeit gespart. Jetzt sollen die Unterschläge bereits am Ende der nächsten Woche montiert werden. Sollten die Bretter nicht zum Wochenende kommen, können wir sie nicht mehr rechtzeitig streichen. Das ist dann wirklich ärgerlich, denn das kostet uns am Ende vermutlich erheblich mehr Zeit oder verursacht unnötige Kosten.

 Anschluss Waschbecken   Kabelwege

Richtkranz 1Heute haben wir endlich unser leicht verspätetes Richtfest gefeiert. Gestern informierte unser Bauleiter uns darüber, dass die Zimmerleute nicht wie geplant und zugesagt den Richtspruch sprechen können – sie sind leider an einer anderen Baustelle gebunden. Das ist natürlich eher schlecht, denn sonst springt der Bauleiter selbst ein, falls die Zimmerleute mal nicht verfügbar sind – er selbst ist aber für 2 Tage bei einer Fortbildung. Gestern sagte uns der Bauleiter noch zu, dass er sich um einen Ersatz bemühe, er wisse aber nicht ob das klappt.

Am Dienstag habe ich dann also selbst unsere Maurer bekniet einzuspringen und wie so oft zuvor, haben die Beiden uns auch diesmal nicht hängen lassen. Schnell einen Richtspruch aus dem Internet gesucht und gedruckt – schon hatten wir eine Lösung.

Um 09:00 Uhr hatten wir noch einen Vor-Ort-Termin mit dem Elektriker – davon berichte ich morgen mehr.

Um 16:00 Uhr brachte dann einer der Maurer den von ECO System Haus gestifteten Richtkranz am Baugerüst an und kurz danach sprach er den Richtspruch. Das Schnapsglas zersprang nach guter Sitte und der feierliche Akt war vollzogen. Wir haben uns sehr darüber gefreut, dass die Maurer das für uns gemacht haben. Über die bisherige Bauphase haben die Beiden sicher den größten Teil der Arbeit gehabt und die tiefste Beziehung zu uns und dem Bau an sich aufgebaut. Da passte es, dass Sie es waren, die entgegen der Tradition den Richtspruch sprachen.

Danach gab es ein fröhliches Fest und viele Besucher kamen erst im Laufe des Abends dazu. Familie, Freunde, Nachbarn und Kollegen ließen uns schnell die Aufregung vom Vormittag vergessen und wir freuten uns, unser „Haus“ zeigen zu können. Da die Maurer im Obergeschoss schon alle Mauern angelegt hatten, konnte man sich die Raumaufteilung gut vorstellen. Um 21:00 Uhr konnten wir mit dem Aufräumen beginnen und dank der Hilfe der letzten anwesenden Nachbarn, konnten wir sogar alle Tische und Bänke zusammenklappen. Gegen 22:00 Uhr war dann Feierabend und wir hatten ein schönes Fest.

Danke an alle Gäste – Danke an unsere Maurer!

Richtkranz 2   Richtspruch

EGiebel fertigs ist doch schön, wenn man auch mal Glück mit etwas hat.

Wir hatten am Montag einen kleinen Änderungswunsch, der aber sofort umgesetzt werden musste bevor die Maurer Fakten schaffen. Wir haben also gleich am frühen Morgen bei unserem Bauleiter per SMS um einen Rückruf gebeten und nur kurze Zeit danach hatten wir ihn auch schon am Ohr. Innerhalb von 2 Stunden hatten wir mit dem Verkauf und dem Bauleiter alles besprochen und die Maurer konnten die Änderung gleich umsetzen.

Heute haben wir den Bauleiter auf der Baustelle getroffen und gefühlt 100 Fragen geklärt. Alle Fragen wurden in Ruhe und im Detail beantwortet und wir sind zufrieden. Das zu hoch eingebaute Dachflächenfenster hat der Bauleiter gleich am Telefon mit den Zimmerleuten besprochen und auch die waren gleich bereit sich darum zu kümmern. Wir möchten an dieser Stelle mal ausdrücklich die beteiligten Firmen loben: alle sind immer hilfsbereit und äußerst freundlich, Fragen werden beantwortet, die Baustelle ist in der Regel immer ordentlich und fast am wichtigsten: die Arbeiten werden alle sehr gut ausgeführt. Selbst wenn doch mal etwas schief geht, wird da in der Regel nicht lange diskutiert sondern man findet eine Lösung.

Mit ECO System HAUS als unserem Bauträger sind wir aktuell auch durchaus zufrieden, in der Verwaltung hakt es ab und zu aber die handelnden Personen wie unser Bauleiter oder unser Verkaufsberater sind alle super nett, verbindlich und engagiert.

Freitag wollen die Maurer die Sohle abschweißen und am Montag sollen die Arbeiten am Klinker starten. Nächste Woche folgt dann auch das etwas verspätete Richtfest.

Läuft alles – hoffentlich bleibt das so!

Dachstuhl Mittags

Dachstuhl Mittags

Heute ging es rund auf der Baustelle. Morgens sah das Haus noch wie gewohnt aus und eben wie ein angefangenes Haus. Doch dann legten die Zimmerleute los und bereits gegen Mittag stand ein großer Teil des Dachstuhls. Es sah schon nach mehr aus als am frühen Morgen. Am Abend aber sah es schon richtig nach Haus aus und sogar die Regenrinne war bereits angebracht.

Morgen geht es dann schon weiter und die Maurer werden die Giebelwände mauern. Gleichzeitig wird das Dach bereits gedeckt. Dabei müssten dann auch gleich die Dachflächen-Fenster eingebaut werden.

Wenn das alles erledigt ist, gibt es wohl erstmal wieder ne kleine Pause, denn die Firma die den Klinker mauert ist nicht so schnell verfügbar. Danach kann es erst mit den Fenstern und Türen weitergehen. Bei der Tür erreichte uns gestern die Nachricht, dass der von uns gewünschte Farbton nicht mehr lieferbar sei – da warten wir jetzt auf Proben von alternativen Farbtönen.

Auf dem Nachbargrundstück beginnt morgen eine Viebrock Baustelle – 2 Wochen VOR dem eigentlichen Plan. Eine Situation die wir mit ECO wohl eher nicht mehr erleben werden.

Immerhin haben wir jetzt für den 18. März das leicht verspätete Richtfest geplant.

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