Bild: umgefallene Toilette

Zum Glück ist die Toilette noch unbenutzt.

Heute Nacht ist der Orkan Xaver übers Land gezogen. Bereits seit Montag machte die Presse Panik vor dem Herbststurm und es scheint als wenn es in einigen Landesteilen auch wirklich doll gewütet hat. Bei uns hielten sich die Schäden in Grenzen. Bereits Donnerstag früh haben wir das Trampolin vom Netz befreit und die Tür der Baustellentoilette mit einem Zurrgurt vor dem ständigen auffliegen gesichert. Der Bauzaun war von Anfang an im Boden verankert und somit war er Stabil. Heute früh ging es dann an die Schadensaufnahme: die Baustellentoilette ist umgefallen und das Baustellenschild ist zerstört worden. Bei dem Nachbargrundstück ist das Schild noch mehr zerstört als bei uns.

Bild: zerstörtes Baustellenschild

Das Schild wird wohl ersetzt werden müssen.

Für diese Woche waren ja die Tiefbauarbeiten angekündigt und immer wenn ich nach einem Termin gefragt habe, war die Antwort: das schaffen wir noch diese Woche – spätestens Freitag. Nun gut, so ein Bagger is ja nicht so Wetterempfindlich und so rechneten wir heute mit dem versprochenen Baustart. Um 09:48h bekam ich dann eine SMS von unserem Bauleiter „… aufgrund der Witterung Baustart am Montag. Mit freundlichen Grüßen…“.

Damit hatten wir nicht gerechnet – zumal diese Woche das Wetter doch eigentlich wirklich gut war und es Zeit gab die Grube zu graben. Heute ist das Wetter sicher kein Sommertag, aber es scheint die Sonne und es ist auch kein Sturm mehr. Ab und an gibt es einen leichten Schneeschauer. Seit spätestens 11:00 Uhr ist wirklich bestes Wetter.

Nun gut, es ist wohl nicht zu ändern und nach einem Telefonat mit unserem Bauleiter gibt es einen neuen Zeitplan: Montag beginnen die Tiefbauarbeiten, am Mittwoch kommt morgens der Vermesser und sofort im Anschluss beginnen die Maurer die Bodenplatte zu erstellen. Donnerstag sollten wir dann den Zeitplan wieder eingeholt haben. Hoffentlich spielt das Wetter mit.

Bild: sonniger Bauplatz

Die Toilette steht wieder und die Sonne scheint.

Am Mittwoch Abend hatten wir bei ECO nach einer Handwerkerliste gefragt. Heute früh war sie dann auch schon in unserer Mailbox.

Auf 2,5 Seiten steht dort für uns zusammengefasst welches Handwerksunternehmen für welche Aufgabe zuständig sein wird. Ein hübscher Mix aus Unternehmen, teilweise aus der näheren Umgebung – die meisten Firmen haben jedoch eine relativ lange Anfahrt. Als wir unsere Übersichtsseite der am Bau beteiligten Firmen auf den neusten Stand gebracht haben, haben wir uns naürlich auch die Webseiten der Unternehmen angesehen. Es ist doch erschreckend wieviele Unternehmen keine Webseite haben. Manche haben zwar schon eine Domain – aber keine Website dahinter. Wir haben die Seiten wo vorhanden trotzdem eingepflegt – evtl. sind da ja bald schöne und informative Webseiten hinter.

Unser Ansprechpartner bleibt natürlich in erster Linie unser Bauleiter und ECO System Haus aber es ist immer gut auch zu wissen wer da noch so seinen Teil beiträgt und wir werden bestimmt noch individuellen Abstimmungsbedarf mit dem einen oder anderen Unternehmen haben. Schön ist es auf jeden Fall, wie schnell solche Dinge bei ECO bearbeitet werden – so kann man uns auch mit Kleinigkeiten eine Freude machen.

Bild: Skizze HTR

Skizze HTR Versorgungsleitungen

Heute war es soweit: Wir haben unseren Bauleiter Herrn A. getroffen und das Bauanlaufgespräch geführt. Herr A. hat einen sehr netten und verbindlichen Eindruck bei uns hinterlassen. Gestartet haben wir mit einer kurzen Orientierung auf dem Grundstück. Dabei haben wir auch die Details der Baustelleneinrichtung besprochen. Herr A. hatte einen Bauzeitenplan für die nächsten Wochen dabei in dem die Schritte bis zur Fertigstellung Keller geplant sind. Alles was danach passiert, ist aufgrund des Winters jetzt einfach noch nicht vorher zusehen. Nächste Woche (KW49) finden die Tiefbauarbeiten statt und für die KW50 ist die Sohle im KG geplant. Danach ist dann erst mal Weihnachten und Neujahr. Im Januar geht es dann hoffentlich weiter mit den Wänden im KG – allerdings ist das natürlich auch Wetterabhängig.

Wir hatten bereits bei der Baustellenbesichtigung von ECO System Haus zwei Merkblätter erhalten, die wir heute unterschrieben zurück gegeben haben. Einmal ging es um das Thema Lüften und einmal darum wann wir die Malerarbeiten in Eigenleistung erbringen dürfen/können. Außerdem mussten wir den Auftrag an den Statiker für die Bauüberwachung in Kopie an den Bauleiter geben – da das nicht in allen Bundesländern Pflicht ist, ist es keine Standard Leistung von ECO aber ohne beauftragten Statiker legen sie in Schleswig-Holstein nicht los.

Als letztes sind wir dann gemeinsam die Checkliste „Bauvorbereitung“ durchgegangen. In dieser Checkliste wird nochmal auf Themen wie Bauwasser, Baustrom, Baustellensicherung etc. eingegangen. Da wir das eigentlich alles schon geklärt hatten ging das auch relativ fix.

Zuletzt haben wir die Lage der Versorgungsleitungen (Strom, Frischwasser Telefon etc.) besprochen und in den Plan des HTR eingezeichnet. Dabei sind wir dann auch zu dem Entschluss gekommen, keine Mehrsparten-Hauseinführung zu kaufen. Die Aufteilung der Anschlüsse im Raum ist ohne das Ding flexibler und unser Baugrund lässt es nicht vermuten, dass wir da Probleme mit Wasser bekommen. Sollte sich in der Tiefbauphase etwas anderes ergeben, können wir an einzelnen Stellen immer noch anders entscheiden und Einsparten-Hauseinführungen verbauen.

Nach einer Stunde war das Gespräch vorbei und wir waren happy. Am Abend sind uns dann noch diverse Fragen eingefallen die wir Herrn A. dann in einer Mail geschrieben haben – kaum eine Stunde später waren die ersten Antworten von Ihm auch schon da. Super! Wir freuen uns auf die Bauphase!

Bild: Screenshot KalenderHeute um 11:02 Uhr war es soweit: unser Bauleiter Herr A. hat sich gemeldet. Er war auch vorbereitet und so konnten wir uns relativ schnell besprechen. Wir haben den Termin für das Bauanlaufgespräch festgezurrt: nächsten Mittwoch ist es soweit. Danach soll dann gleich die Baustelle richtig losgehen – Herr A. hat bereits mit dem Tiefbauer gesprochen und auch mit dem von uns beauftragten Vermesser hat er sich bereits abgestimmt. Details besprechen wir am Mittwoch. Endlich haben wir auch seine Kontaktdaten und damit wieder einen direkten Ansprechpartner.

Am Nachmittag konnten wir auch unsere Frage aus der letzten Woche klären, wann wir eigentlich die Versicherungsunterlagen für den Bauherrenschutzbrief erhalten. Nach Auskunft aus der Buchhaltung von ECO bekommen wir die Unterlagen automatisch zum Baustart. Wir sind gespannt.

Jetzt müssen wir erstmal verhindern, dass uns unser Bauwasser im Winter einfriert.

Bild: Kaminofen Aduro 9

Kaminofen Aduro 9

Nachdem wir ja jetzt wieder guter Hoffnung sind noch diese oder spätestens Anfang nächster Woche unsere Baugenehmigung zu erhalten, beschäftigen wir uns wieder auch mit diversen anderen Themen.

Ein Thema ist der Kaminofen fürs Wohnzimmer. Wir wollen einen schlichten Kaminofen haben, er soll neben dem Sofa stehen und das Feuer soll sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch und der Küche aus zu sehen sein. Der Ofen soll im Idealfall ein Wärmefach haben und Speichersteine sollen die Wärme erhalten. Bei den Speichersteinen wird es allerdings kompliziert: sie sollen optisch nicht wirklich ins Gewicht fallen – im Idealfall sind die Steine verdeckt.

Aktuell gibt es ein Modell, dass uns gefällt – leider erfüllt dieses Modell aber unsere Kriterien längst nicht alle. Es handelt sich um den „Aduro 9“ – auch im Original ist das ein wirklich schöner Ofen aber wir suchen noch ein wenig ob es noch einen ähnlichen Kamin mit Wärmefach oder Speichersteinen gibt. In jedem Fall werden wir uns auch nochmalim wirklichen Fachhandel umsehen – uns wäre es deutlich lieber alles (Schornstein und Kaminofen) aus einer Hand zu bekommen.

Heute gegen Mittag haben wir es entdeckt: auf unserem Grundstück stehen plötzlich Baustellenschilder von ECO. Am Anfang der Privatstraße ein Wegweiser und auf unserem Grundstück ein größeres Schild von ECO.

Bild: Bauschild Groß  Bild: Bauschild Klein

Es ist wohl nötig, dass die Baustelle beschildert wird – allerdings hatten wir bei der Sichtung der Baustelle ausdrücklich mit dem Bauleiter vereinbart, dass wir das Schild erst aufstellen wenn es wirklich losgeht. Es ist schon ein wenig ärgerlich, dass unsere Absprache nicht eingehalten wurde und die Schilder ohne Rückfrage einfach aufgestellt wurden. Das ist schade – aber es ist auch nicht nötig das jetzt krampfhaft wieder zu ändern.

Das Positive ist, dass offensichtlich die Abläufe bei ECO weitergehen und man sich darauf vorbereitet unsere Baustelle voran zu bringen sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Gestern schrieb ich noch darüber, dass wir im Moment keine Neuigkeiten haben. Das hat sich inzwischen dann doch etwas geändert.

Wir haben gestern wichtige Post bekommen:

Als erstes und wichtigstes haben wir die Entwässerungsgenehmigung vom Amt Bargteheide Land erhalten. Das ist eine gute Nachricht und wir können in diesem Bereich schonmal ein wenig weiter machen. Erstmal leiten wir die Unterlagen aber an ECO weiter – die brauchen davon Kopien.

Dann hat ECO uns nun doch eine Bürgschaftsurkunde der Sparkasse zukommen lassen und wir werden nun doch die erste Rate überweisen dürfen/müssen.

Am Wochenende wollen wir noch ein wenig am Zaun basteln aber auch das schöne Wetter genießen.

Mohn wohin das Auge schaut

Mohn wohin das Auge schaut… (klick aufs Bild)

Es gibt aktuell nicht viel neues zu berichten. Wir warten auf die Baugenehmigung. Am Montag ging es ein wenig hin und her wegen der KfW Bescheinigung. Unser Haus ist ja doch recht Energie-effizient und wir hätten eigentlich die Bedingungen für eine noch bessere KfW Förderung erfüllt – leider ist ein Wert jedoch rechnerisch minimal zu hoch. Das könnte man zwar durch andere Fenster beheben aber auf der einen Seite wäre das Haus dann noch dichter als eine Thermoskanne und auf der anderen Seite würde das mehr kosten als die bessere KfW Förderung uns bringt… Nun warten wir auf die Bescheinigung für unsere Bank.

Es bleibt uns also nichts anderes übrig als uns um unseren Garten zu kümmern, die Zäune weiter fertig zu stellen und das Sommerwetter zu genießen.

 

Manchen werden unsere Grundrisse interessieren und wir haben keine Kosten und Mühen gescheut um mit modernster Technik Grundrisse zu erstellen, die wir mit dem Internet teilen mögen. Die Zeichnungen vom Bauantrag sind überfüllt mit verwirrenden Details, daher jetzt diese auf die wichtigsten Details reduzierte Version:

Keller

Keller Grundriss

Erdgeschoss

Erdgeschoss Grundriss

Obergeschoss

Obergeschoss Grundriss

Ich verbringe künftig viel Zeit im Keller und gerade an heißen Sommertagen freue ich mich da schon drauf. Trotzdem gibt es bestimmt schönere Räumlichkeiten – also muss ich es mir schön machen im Keller. Ich habe heute also mal aufgrund unser bestehenden Büromöbel eine Aussicht auf unser künftiges Büro gebastelt. Hier das Ergebnis – die weißen Kisten sind bestehende Schränke, die IKEA leider nicht mehr im Portfolio hat.

Das Sofa wird vermutlich unser aktuelles Ecksofa werden...

Das Sofa wird vermutlich unser aktuelles Ecksofa werden…