28.03.14 – Fortschritte beim Klinker

28. März 2014 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: , , , , , , , ,
Nord-West Ansicht

Nord-West Ansicht

Die Verblend-Maurer haben die letzte Woche damit verbracht 2 Seiten unseres Hauses fertig zu stellen. Inzwischen hat der Vertrags-Maurer seinen Sub-Unternehmer abgelöst und arbeitet jetzt selbst an unserem Haus. Leider ist es aber nicht so wie angekündigt, dass jetzt vier oder fünf Mann arbeiten sondern es sind weiterhin nur zwei. Immerhin ist jetzt die West- sowie die Nordseite des Hauses fertig verblendet und an der Ostseite ist ein wenig hoch gemauert worden. Die beiden bodentiefen Fenster im OG auf dieser Seite werden die Arbeit vermutlich am Montag abkürzen. Dann fehlt nur noch die Südseite, bei der bisher nur der Sockel fertiggestellt wurde.

Süd-Ost Ansicht

Süd-Ost Ansicht

Heute war ein Sachverständiger unserer Hausbank, der Hamburger-Sparkasse, auf der Baustelle und hat den Baufortschritt besichtigt. Das war allerdings auch eher ein kurzer Termin.

Wir haben heute einen Plan erstellt für die Zeit bis zur Übergabe unserer bestehenden Immobilie. Bis dahin muss noch unendlich viel passieren und die Wochenenden sind begrenzt. Immerhin haben wir jetzt einen ganz guten Überblick über die noch offenen Punkte.

Panorama

14.06.13 – KfW Bestätigung

14. Juni 2013 · Kommentieren · Kategorien: Finanzierung · Tags: , , , , , ,

ECO hat uns heute endlich die erbetene KfW Berechnung & Bestätigung gesendet. Das hat leider 2 ganze Wochen gedauert obwohl bereits vor 10 Tagen alle Werte bekannt waren und auch die Bestätigung bereits am 05.06. gefertigt wurde. Scheinbar wurde die Berechnung von einem externen Ing.-Büro durchgeführt: das erklärt auch warum die Dame im Mailverkehr sehr darauf bedacht war bloß nicht mit uns zu telefonieren – was bisher nie ein Problem war. ECO ist hier eigentlich nicht gut beraten den externen Dienstleister nicht als solchen erkennen zu lassen – somit fällt ggf. auch ein schlechter Eindruck direkt auf ECO zurück.

Wir leiten das jetzt so schnell wie möglich an die HASPA weiter und freuen uns darüber, dass es nun weiter geht.

31.05.13 – Gurkensterben & Finanzierung

31. Mai 2013 · Kommentieren · Kategorien: Außenbereich & Garten · Tags: , , ,
Bild: Gurkensterben

Gurkensterben

Tja, wie erwartet sind zwei von vier Gurken hoffnungslos eingegangen. Die anderen beiden scheinen noch zu leben, aber die Prognose ist nicht so doll. Wir haben bereits zwei neue Gurken auf der Fensterbank angepflanzt und werden diese dann so schnell wie möglich gut gedüngt aufs Feld gepflanzt. Hoffentlich wird das noch was. Die Erbeeren tragen jetzt kleine grüne Früchte.

Nach einem weiteren Gespräch mit unserer Hausbank (HASPA) haben wir jetzt nochmal die Gewissheit, dass die Finanzierung des Projektes aufgehen wird. Das war zwar auch vorher schon so, aber es ist natürlich beruhigend es erneut zu hören. Wir brauchen jetzt noch die KfW Berechnung, gerne schnell. Mal sehen wielange ECO dafür braucht.

Am Wochenende werden wir das in der Woche angekommene Zaunmaterial verarbeiten. Wenn das Wetter mitmacht, werden wir morgen Abend neu berichten können.

10.05.13 – Photovoltaik & Finanzierungszusage

10. Mai 2013 · Kommentieren · Kategorien: Finanzierung, Planungsphase · Tags: , , , , , , ,

Wir beschäftigen uns gerade mit den Optionen auf unserem Dach eine Photovoltaik Anlage zu installieren. Es gibt verscheidene Möglichkeiten und mit verschiedenen Systemen. Für uns besonders interessant ist eine Anlage die über Akkus den Sonnenstrom speichert und nach und nach in unser Netz speist. Zusammen mit der Erdwärme wären wir dann energetisch relativ unabhängig von Versorgern und steigenden Energiepreisen.

Wir müssen uns da noch weiter schlau machen und dann zeitnah eine Entscheidung treffen. Die KfW fördert Akkulösungen seit kurzer Zeit – das könnte auch für uns sehr interessant sein.

ECO System Haus hätte gern eine Bestätigung der Bank, dass wir das Haus was wir gekauft haben auch bezahlen können. Also war mal wieder ein Gespräch mit der HASPA dran und am Abend hatten wir die Bestätigung in unseren Händen. Wieder ein Thema erledigt…

31.07.12 – Grundeigentümerverband

31. Juli 2012 · Kommentieren · Kategorien: Grundstück · Tags: , , ,

Wie unnütz war das denn? Also dazu möchte ich gar nicht viel schreiben, aber das spontane persönliche Gespräch in Sasel („wir machen keine Termine“) war wirklich sehr unnütz und eigentlich hab ich keine meiner Fragen beantwortet bekommen. Der im Dienst befindliche Anwalt hatte offensichtlich nur Interesse an Mietstreitigkeiten bei denen er den Vermieter vertreten darf. So sehr ich unseren Berater bei der Haspa empfehlen kann, so sehr kann ich auch von einem Gespräch mit dem Grundeigentümerverband abraten.

31.07.12 – Erstes Gespräch mit der Bank

31. Juli 2012 · Kommentieren · Kategorien: Finanzierung · Tags: , , , ,

Jetzt geht einiges Schlag auf Schlag. Heute hatten wir einen Termin mit einem Baufinanzierungsexperten der Hamburger Sparkasse. Das Gespräch verlief wirklich angenehm und der Experte verdient diese Bezeichnung tatsächlich. Einzige Baustelle ist eigentlich nur, dass das Bauland eben noch kein Bauland ist sondern erst wird. Aber ein Experte wäre kein Experte wenn er dafür keinen Weg finden würde.

Wir sind zufrieden und von der Bank her könnten wir morgen zum Notar gehen – das ist gut so und gibt uns die Möglichkeit einfach mal weiter zu machen…

Einen Tipp hat der Experte noch: die Haspa zahlt Häuslebauern die über die Haspa finanzieren das erste Jahr im Grundeigentümerverband. Er rät uns mit unserem Notarvertragsentwurf einfach mal eine Beratung in Anspruch zu nehmen. Mal sehen wann die so Zeit für uns haben.