ECO System Haus – Seite 6 – Bautagebuch HausinB.de

31.12.13 – Das war das Jahr 2013

31. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Allgemeines · Tags: Blog, ECO System Haus, Haus, Klinker, Winter

Happy New Year - vielen Dank für ein schönes 2013! *

Guten Rutsch & vielen Dank für ein schönes 2013! (*)

Sooo schnell ging dieses Jahr um

Als wir den Vertrag für unser Haus am 28.12.2012 unterschrieben haben, war unser eigentlicher Plan den Jahreswechsel bereits im eigenen Haus zu feiern. Dieser Plan wurde ja leider durch das verzögerte B-Planverfahren und der damit nichterteilten Baugenehmigung zunichte gemacht.

Es gab viel Verzögerung, viel Frust und viel Warten – es kann fast nur besser werden. Die Stimmung war bei öfters mal im nicht vorhandenen Keller, zum Glück haben wir es aber immer geschafft uns gegenseitig wieder zu ermuntern.

Nachdem jetzt die Bodenplatte liegt, sind wir guter Hoffnung nächstes Jahr endlich schnelle Fortschritte sehen zu können und nächstes Jahr braucht der Tannenbaum dann eine neue Ecke. Die für die Woche vor Weihnachten angekündigten Steine sind übrigens noch nicht da – das hat uns jetzt aber auch nicht wirklich überrascht.

Für die nächsten 16 Tage ist zwar ein wenig Regen angesagt aber es ist kein Frost angekündigt – wir freuen uns also auf den Jahresstart.

Sooo viele Besucher

Trotzdem bei uns ja gar nicht so viel passiert ist, ist unser Blog sehr gut besucht: (unsere eigenen Besuche werden übrigens nicht miterfasst)

Der Blog wurde im Mai öffentlich gemacht – vorher war er nur engen Freunden und der Familie zugänglich
Noch in der gleichen Woche hatten wir bis zu 269 Seitenaufrufe pro Tag zu verzeichnen
Das ist auch ungefähr das Level auf dem wir dann geblieben sind
Die durchschnittliche Verweildauer auf unserem Blog ist 02:18 Minuten
68,2 % unserer Besucher benutzen ihren Windows Rechner bein Besuch unseres Blogs
Immerhin 26,7 % der Besucher nutzen für den Besuch ein Mobilgerät

Interessant ist auch woher die Besucher so kommen:

Der mit Abstand größte Teil der Besucher findet uns über Google
Mit einigem Abstand folgen dann verschiedene Bautagebuchlisten
Etwa 13% rufen unsere Seite direkt auf
Die meisten Besucher kommen aufgrund der Suche nach:
- „Eco System Haus“
- „Geestbrand Bunt Weiß“
- „Eco System Haus erfahrungen“
- „Röben Geestbrand“

Die Besucher, die nach ECO System Haus gesucht haben, rufen im Durchschnitt 8,4 Seiten auf. Und laut Google Webmaster Tools klickt jeder dritte der nach „Eco System Haus“ googelt auch auf unseren Link.

Die Seite mit den meisten Aufrufen ist trotzdem die Seite auf der wir über unseren Klinker schreiben. Scheinbar haben viele Menschen genau wie wir das Problem, dass auf der Röben Webseite einfach nicht genug Bilder sind.

Insgesamt haben einige Tausend Besucher unseren Blog in diesem Jahr besucht und wir freuen uns, dass der Blog nicht nur für uns eine Erinnerung ist, sondern auch andere interessiert. Das motiviert uns für das nächste Jahr und wir werden hier weiter über den Baufortschritt und unsere Erfahrungen schreiben. Ob das nächste Jahr auch der Garten wieder ein so großes Thema wird, ist noch unklar – dafür müssen die Sandberge erstmal verschwinden…

* Bild von asvensson unter CC BY 2.0

14.12.13 – Weihnachtspause

14. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Bauträger, Bodenplatte, ECO System Haus, Einrichtung, IKEA, Kaminofen, Küche, Maurer, Planungsphase, Schornstein, Winter

Die Bodenplatte ist gut verpackt.

Gestern haben die Maurer in aller Frühe die Schalung um die Bodenplatte wieder abgebaut und die fertige Platte mit Plane eingepackt. Danach haben sie die Baustelle aufgräumt und für die Weihnachtspause vorbereitet. In der nächsten Woche erwarten wir leider nur noch Steine für das Kellergeschoss. Die Maurer haben uns keine Hoffnung gemacht, dass sie nächste Woche noch die Mauern im Keller erstellen und unser Bauleiter war nicht mehr an der Baustelle um daran etwas zu ändern. Schade, aber es entspricht durchaus dem Zeitplan der uns genannt wurde.

Am Freitag haben wir uns mit Küchen beschäftigt – am Mittwoch erwarten wir da ein Angebot für eine Alternative zu IKEA. Wir sind zwar bekennende IKEA Kunden aber wir möchten da einfach etwas Auswahl haben und der Gedanke, dass wir die Küche nicht selbst aufbauen müssen hat durchaus auch etwas.

Mittwoch werden wir uns auch nochmal im Detail mit dem Kaminofen und dem Schornstein beschäftigen. Wir werden über beide Themen weiter berichten.

12.12.13 – Statik Kontrolle und Kellersohle

12. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauträger, Bodenplatte, ECO System Haus, Haus, Keller, Kellersohle, Maurer, Statik

Beton läuft in unsere Bodenplatte.

20,5 m³ Beton wurden heute geliefert und zu unserer Bodenplatte verarbeitet. Morgens ging es los und die Baustahlmatten wurden in zwei Lagen mit entsprechenden Abstandshaltern und Körben auf die Dämmung verteilt. Zudem wurde die Erdung für die Sohle eingebaut und schaut jetzt da aus der Bodenplatte heraus wo später der Sicherungskasten im Haustechnikraum sein wird. Gegen Mittag kam dann der von uns beauftragte Statiker, der die Ausführungen vor Ort überprüft und für die weitere Verarbeitung freigegeben hat.

Nachdem alles fertiggestellt war, wurde die Schalung von außen noch mit Sand angeschaufelt und dann wurde auf den Beton gewartet. Pünktlich kam dann auch die Betonpumpe mit der ersten Ladung Beton. Just in Time kam auch der zweite und dritte Betonmischer. Gewissenhaft haben die Maurer den Beton verteilt und geglättet. Dabei wurde mit einem Laser immer wieder geprüft ob die richtige Höhe erreicht wurde. Relativ schnell war das dann auch erledigt und wir hatten unsere Bodenplatte fertig gegossen. Morgen wird die Schalung wieder abgebaut und die Platte mit Folie abgedeckt – über das Wochenende kann die Bodenplatte dann weiter aushärten.

12.12.13 – Vermesser & Dämmung der Bodenplatte

11. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Bauträger, Bodenplatte, Dämmung, ECO System Haus, Haus, Keller, Mauerwerk, Maurer, Statik, Vermesser, Zeitplan

Die Schnüre hängen auf der Höhe der späteren Oberkante Fertigfußboden im Keller.

Diese Woche ist eine gute Woche. Wir liegen jetzt wieder im Plan, den uns unser Bauleiter zum Bauanlaufgespräch mitgebracht hatte.

Die Maurer waren heute schon um 07:30h auf der Baustelle, die Dämmung wurde bereits um 07:00h geliefert. Um 08:30h waren dann Vermesser und Bauleiter auch vor Ort und das Schnurgerüst wurde erstellt. Noch während der Vermesser dabei war das Schnurgerüst aufzubauen, haben die Maurer begonnen die Schalung zu bauen.

Nachdem die Schalung gebaut wurde, wurde dann die Dämmung unter der Bodenplatte vorbereitet und dem Boden verlegt. Morgen werden dann Stahlkörbe und Beustahlmatten verlegt, um 12:00 Uhr kommt der Statiker zur ersten Überprüfung an die Baustelle und für 15:00 Uhr ist der Beton für die Bodenplatte bestellt.

Diese Woche scheint also nach Plan zu verlaufen und das Wetter hilft dabei. Wir sind eigentlich sehr zufrieden mit dem Verlauf bis heute – 4 Wochen nach Baugenehmigung ist morgen vermutlich unsere Bodenplatte gegossen.

Nächste Woche bleibt das Wetter in Bargfeld mild und eigentlich gäbe es die Möglichkeit die Aussen- und Innenwände zu erstellen – nach Auskunft unserer Bauleiters ist auch schon die Kellerdecke gefertigt und Abrufbereit. Nach den Gesprächen mit den Maurern heute sind wir allerdings skeptisch ob das was wird. Zeit genug wäre wohl, aber wir hatten den Eindruck, dass die Maurer eigentlich erst im neuen Jahr weiter machen möchten. Da wir aber nicht wissen wie sich das Wetter im Januar entwickelt, wären wir natürlich froh solange das Wetter noch gut ist auch möglichst weit zu kommen. Vielleicht kann ECO da ja noch was erreichen.

[für eine Vollansicht der Bilder bitte auf das Bild klicken]

09.12.13 – Baustart, endlich geht es los

09. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Baustraße, Bauträger, Bodenarbeiten, ECO System Haus, Haus, Keller, Tiefbau

Die Baustraße wird geliefert

Um 07:35h war es noch dunkel draußen und trotzdem haben wir es sofort bemerkt als der Tieflader mit dem großen Bagger sich durch unsere Straße schlich. Kurz danach kam noch ein großer LKW mit dem Material für die Bausstraße. Ich war dann um 08:00h kurz vor Ort und wir haben gemeinsam besprochen wo der Boden zwischengelagert wird etc. Dann ging es los – dachte ich.

Als ich um kurz vor 09:00 Uhr wieder am Grundstück war, war der Bagger wieder auf dem Tieflader und war offensichtlich nur einmal kurz herunter gefahren. Als ich die beiden Mitarbeiter ansprach, waren die gerade auf dem Weg zum örtlichen Supermarkt: der Bagger ist kaputt und sie warten jetzt auf jemanden der den wieder heil machen kann. Was geht bei diesem Projekt eigentlich mal nicht schief?

Gegen 10:00 Uhr war es dann soweit, der Bagger lief und als erste Amtshandlung wurde die Baustraße hergestellt. Gleich danach wurde der Mutterboden abgetragen und am östlichen Rand unseres Grundstücks in einem hohen Wall gelagert. Die Baugrube ist übrigens in alle Richtungen 3 Meter breiter als die Bodenplatte, das erhöht das Volumen des Bodenaushubs durchaus erheblich. Unter dem Mutterboden ist bester grobkörniger Sand der sich wohl auch zum späteren wieder anfüllen perfekt eignet.

Kurz vor 15:00 Uhr hatten wir Besuch von unserem Bauleiter und der Maurerkolonne die sich ab Mittwoch um unsere Bodenplatte kümmert. Dabei konnten dann gleich erste Fragen besprochen werden. Um 15:30 Uhr war dann Feierabend und grob geschätzt die Hälfte der Kellergrube ist ausgehoben. Morgen geht es dann weiter.

06.12.13 – Orkanschäden & Baustart

06. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Bauträger, ECO System Haus, Haus, Tiefbau, Winter

Zum Glück ist die Toilette noch unbenutzt.

Heute Nacht ist der Orkan Xaver übers Land gezogen. Bereits seit Montag machte die Presse Panik vor dem Herbststurm und es scheint als wenn es in einigen Landesteilen auch wirklich doll gewütet hat. Bei uns hielten sich die Schäden in Grenzen. Bereits Donnerstag früh haben wir das Trampolin vom Netz befreit und die Tür der Baustellentoilette mit einem Zurrgurt vor dem ständigen auffliegen gesichert. Der Bauzaun war von Anfang an im Boden verankert und somit war er Stabil. Heute früh ging es dann an die Schadensaufnahme: die Baustellentoilette ist umgefallen und das Baustellenschild ist zerstört worden. Bei dem Nachbargrundstück ist das Schild noch mehr zerstört als bei uns.

Das Schild wird wohl ersetzt werden müssen.

Für diese Woche waren ja die Tiefbauarbeiten angekündigt und immer wenn ich nach einem Termin gefragt habe, war die Antwort: das schaffen wir noch diese Woche – spätestens Freitag. Nun gut, so ein Bagger is ja nicht so Wetterempfindlich und so rechneten wir heute mit dem versprochenen Baustart. Um 09:48h bekam ich dann eine SMS von unserem Bauleiter „… aufgrund der Witterung Baustart am Montag. Mit freundlichen Grüßen…“.

Damit hatten wir nicht gerechnet – zumal diese Woche das Wetter doch eigentlich wirklich gut war und es Zeit gab die Grube zu graben. Heute ist das Wetter sicher kein Sommertag, aber es scheint die Sonne und es ist auch kein Sturm mehr. Ab und an gibt es einen leichten Schneeschauer. Seit spätestens 11:00 Uhr ist wirklich bestes Wetter.

Nun gut, es ist wohl nicht zu ändern und nach einem Telefonat mit unserem Bauleiter gibt es einen neuen Zeitplan: Montag beginnen die Tiefbauarbeiten, am Mittwoch kommt morgens der Vermesser und sofort im Anschluss beginnen die Maurer die Bodenplatte zu erstellen. Donnerstag sollten wir dann den Zeitplan wieder eingeholt haben. Hoffentlich spielt das Wetter mit.

Die Toilette steht wieder und die Sonne scheint.

02.12.13 – Baustellentoilette

02. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Grundstück · Tags: Baustelle, Baustellentoilette, Bauträger, ECO System Haus, Tiefbau, Versicherung

Auch die Pferde waren sehr interessiert was da passiert…

Heute wurde die Dixi-Toilette geliefert. Mittags stand sie plötzlich auf dem Privatweg zu unserer Baustelle. Da das auch die Zufahrt für die Baustelle ist und uns dieser Weg nicht allein gehört, konnte sie da aber nicht stehen bleiben. Da ein benachbarter Landwirt eh gerade mit dem Radlader vor Ort war, haben wir die Dixi-Toilette also gleich mal an einen besseren Ort „umgeparkt“.

Es sieht bei uns immer mehr nach Baustelle aus – sehr schön. Jetzt warten wir auf die Tiefbauarbeiten – die sind ja für diese Woche geplant. Auch wenn das alles im Zeiplan ist, wartet man doch jeden Tag das etwas passiert. So wird es wohl auch die nächsten Monate bleiben. Zum Thema Bauherrenschutzbrief haben wir noch keine Rückmeldung von ECO, mal sehen wann wir da etwas hören.

28.11.13 – Handwerkerliste

28. November 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Abwicklung, Bauleitung, Bauträger, ECO System Haus, Haus

Am Mittwoch Abend hatten wir bei ECO nach einer Handwerkerliste gefragt. Heute früh war sie dann auch schon in unserer Mailbox.

Auf 2,5 Seiten steht dort für uns zusammengefasst welches Handwerksunternehmen für welche Aufgabe zuständig sein wird. Ein hübscher Mix aus Unternehmen, teilweise aus der näheren Umgebung – die meisten Firmen haben jedoch eine relativ lange Anfahrt. Als wir unsere Übersichtsseite der am Bau beteiligten Firmen auf den neusten Stand gebracht haben, haben wir uns naürlich auch die Webseiten der Unternehmen angesehen. Es ist doch erschreckend wieviele Unternehmen keine Webseite haben. Manche haben zwar schon eine Domain – aber keine Website dahinter. Wir haben die Seiten wo vorhanden trotzdem eingepflegt – evtl. sind da ja bald schöne und informative Webseiten hinter.

Unser Ansprechpartner bleibt natürlich in erster Linie unser Bauleiter und ECO System Haus aber es ist immer gut auch zu wissen wer da noch so seinen Teil beiträgt und wir werden bestimmt noch individuellen Abstimmungsbedarf mit dem einen oder anderen Unternehmen haben. Schön ist es auf jeden Fall, wie schnell solche Dinge bei ECO bearbeitet werden – so kann man uns auch mit Kleinigkeiten eine Freude machen.

27.11.13 – Bauanlaufgespräch

27. November 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Anschlüsse, Bauleitung, Baustrom, Bauträger, Bauwasser, Bodenarbeiten, ECO System Haus, Grundrisse, Grundstück, Haus, Keller, Tiefbau, Winter, Zaun, Zeitplan

Skizze HTR Versorgungsleitungen

Heute war es soweit: Wir haben unseren Bauleiter Herrn A. getroffen und das Bauanlaufgespräch geführt. Herr A. hat einen sehr netten und verbindlichen Eindruck bei uns hinterlassen. Gestartet haben wir mit einer kurzen Orientierung auf dem Grundstück. Dabei haben wir auch die Details der Baustelleneinrichtung besprochen. Herr A. hatte einen Bauzeitenplan für die nächsten Wochen dabei in dem die Schritte bis zur Fertigstellung Keller geplant sind. Alles was danach passiert, ist aufgrund des Winters jetzt einfach noch nicht vorher zusehen. Nächste Woche (KW49) finden die Tiefbauarbeiten statt und für die KW50 ist die Sohle im KG geplant. Danach ist dann erst mal Weihnachten und Neujahr. Im Januar geht es dann hoffentlich weiter mit den Wänden im KG – allerdings ist das natürlich auch Wetterabhängig.

Wir hatten bereits bei der Baustellenbesichtigung von ECO System Haus zwei Merkblätter erhalten, die wir heute unterschrieben zurück gegeben haben. Einmal ging es um das Thema Lüften und einmal darum wann wir die Malerarbeiten in Eigenleistung erbringen dürfen/können. Außerdem mussten wir den Auftrag an den Statiker für die Bauüberwachung in Kopie an den Bauleiter geben – da das nicht in allen Bundesländern Pflicht ist, ist es keine Standard Leistung von ECO aber ohne beauftragten Statiker legen sie in Schleswig-Holstein nicht los.

Als letztes sind wir dann gemeinsam die Checkliste „Bauvorbereitung“ durchgegangen. In dieser Checkliste wird nochmal auf Themen wie Bauwasser, Baustrom, Baustellensicherung etc. eingegangen. Da wir das eigentlich alles schon geklärt hatten ging das auch relativ fix.

Zuletzt haben wir die Lage der Versorgungsleitungen (Strom, Frischwasser Telefon etc.) besprochen und in den Plan des HTR eingezeichnet. Dabei sind wir dann auch zu dem Entschluss gekommen, keine Mehrsparten-Hauseinführung zu kaufen. Die Aufteilung der Anschlüsse im Raum ist ohne das Ding flexibler und unser Baugrund lässt es nicht vermuten, dass wir da Probleme mit Wasser bekommen. Sollte sich in der Tiefbauphase etwas anderes ergeben, können wir an einzelnen Stellen immer noch anders entscheiden und Einsparten-Hauseinführungen verbauen.

Nach einer Stunde war das Gespräch vorbei und wir waren happy. Am Abend sind uns dann noch diverse Fragen eingefallen die wir Herrn A. dann in einer Mail geschrieben haben – kaum eine Stunde später waren die ersten Antworten von Ihm auch schon da. Super! Wir freuen uns auf die Bauphase!

20.11.13 – Kontakt – Bauanlaufgespräch steht fest

20. November 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Bauträger, Bauwasser, ECO System Haus, Haus, Tiefbau, Vermesser, Winter

Heute um 11:02 Uhr war es soweit: unser Bauleiter Herr A. hat sich gemeldet. Er war auch vorbereitet und so konnten wir uns relativ schnell besprechen. Wir haben den Termin für das Bauanlaufgespräch festgezurrt: nächsten Mittwoch ist es soweit. Danach soll dann gleich die Baustelle richtig losgehen – Herr A. hat bereits mit dem Tiefbauer gesprochen und auch mit dem von uns beauftragten Vermesser hat er sich bereits abgestimmt. Details besprechen wir am Mittwoch. Endlich haben wir auch seine Kontaktdaten und damit wieder einen direkten Ansprechpartner.

Am Nachmittag konnten wir auch unsere Frage aus der letzten Woche klären, wann wir eigentlich die Versicherungsunterlagen für den Bauherrenschutzbrief erhalten. Nach Auskunft aus der Buchhaltung von ECO bekommen wir die Unterlagen automatisch zum Baustart. Wir sind gespannt.

Jetzt müssen wir erstmal verhindern, dass uns unser Bauwasser im Winter einfriert.

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