Nord-West Ansicht

Nord-West Ansicht

Die Verblend-Maurer haben die letzte Woche damit verbracht 2 Seiten unseres Hauses fertig zu stellen. Inzwischen hat der Vertrags-Maurer seinen Sub-Unternehmer abgelöst und arbeitet jetzt selbst an unserem Haus. Leider ist es aber nicht so wie angekündigt, dass jetzt vier oder fünf Mann arbeiten sondern es sind weiterhin nur zwei. Immerhin ist jetzt die West- sowie die Nordseite des Hauses fertig verblendet und an der Ostseite ist ein wenig hoch gemauert worden. Die beiden bodentiefen Fenster im OG auf dieser Seite werden die Arbeit vermutlich am Montag abkürzen. Dann fehlt nur noch die Südseite, bei der bisher nur der Sockel fertiggestellt wurde.

Süd-Ost Ansicht

Süd-Ost Ansicht

Heute war ein Sachverständiger unserer Hausbank, der Hamburger-Sparkasse, auf der Baustelle und hat den Baufortschritt besichtigt. Das war allerdings auch eher ein kurzer Termin.

Wir haben heute einen Plan erstellt für die Zeit bis zur Übergabe unserer bestehenden Immobilie. Bis dahin muss noch unendlich viel passieren und die Wochenenden sind begrenzt. Immerhin haben wir jetzt einen ganz guten Überblick über die noch offenen Punkte.

Panorama

Neue Kombi im WC im EG

Neue Kombi im WC im EG

Insgesamt waren wir jetzt 3x bei Fliesen Trends in Hohenwestedt um unsere Fliesen auszuwählen. Das allererste mal waren wir dort als wir bei ECO noch nicht mal den Vertrag unterschrieben hatten. Bei der Vorbemusterung bei ECO System Haus wollten wir sehen ob wir mit den inklusiv Beträgen ganz gut hinkommen oder ob wir damit wohl-möglich gar nichts finden.  Das war im September 2012. Dann waren wir erneut im Mai 2013 in Hohenwestedt als wir bei ECO auch zur Bemusterung waren. Damals haben wir dann leider aus Zeitgründen abbrechen müssen und hatten die Auswahl noch nicht vollständig beendet.

Das Schachbrett für den Keller.

Das Schachbrett für den Keller.

Nun war es also soweit, und die endgültige Auswahl stand an. Wir hatten uns extra einen Tag freigenommen und einen Termin bei Fliesen Trends vereinbart. Frau S., die uns auch letztes Mal schon super betreut hat, hatte bereits unsere „alte“ Auswahl herausgesucht und uns diese nochmal gezeigt. Das war prima, denn dabei konnten wir dann gleich noch etwas ändern. Die Bordüre im Gäste WC wurde ausgetauscht, die Bodenfliese im Nebeneingang ist jetzt die gleiche Fliese wie im Flur und im Keller verlegen wir jetzt helle und dunkle Fliesen im Schachbrett.

Die Fliesen für das Badezimmer

Die Fliesen für das Badezimmer

Danach ging es an die schwerste Aufgabe des Tages, das Badezimmer im OG. Wir wollten etwas schlichtes finden, gern in weiß aber auch nicht zu langweilig. Gleichzeitig wollten wir nicht zuviel Farbe in den Fliesen ins Spiel bringen um später mit anderen „Deko-Elementen“ Akzente setzen zu können. Es kam etwas anders als geplant. Die Auswahl ist enorm und wir brauchten etwas Zeit, um uns entscheiden zu können.

Angefangen haben wir mit dem Boden in der Dusche – hier nehmen wir jetzt einen „Kieselstein-Teppich“, der sich hoffentlich toll anfühlt, wenn man darauf steht, und der gleichzeitig hübsch anzusehen ist. Danach ging es weiter mit der Bodenfliese – nachdem wir ca. 10 Fliesen in die Auswahl genommen hatten, kristallisierten sich zwei Favoriten heraus. Eine Fliese mit einem leichten Schimmer ins Rötliche und eine zweite, sehr nüchtern aber mit einer leichten Maserung. Auf der Suche nach Wandfliesen wurde es dann noch schlimmer. Die von uns favorisierte Wandfliese gab es in zwei Farbtönen und der eine Ton passt hervorragend zur einen Bodenfliese – der andere Farbton passt hervorragend zur anderen. Letztendlich hat die etwas „wärmere“ Farbkombination gewonnen zu der wir auch eine wirklich schöne Bordüre gefunden haben und mit der unsere geplanten Holzschränke besser harmonieren.

Unsere Fensterbank

Unsere Fensterbank #39

Zum Schluss haben wir noch die Fensterbänke ausgesucht, und wir waren fertig. Frau S. hat nie die Geduld verloren und uns toll beraten. Sie hatte durchaus im Blick, ob die Kosten im Rahmen bleiben und hat immer wieder Vorschläge gemacht was noch alles möglich ist wenn einer von uns noch nicht wirklich glücklich war.

Danach waren wir noch in der Badausstellung von Thiele & Fendel in Neumünster, um mal zu sehen was wir in der Dusche noch machen können um sowohl eine Handdusche als auch eine Regendusche gleichzeitig nutzen zu können. Leider ist das gleichzeitige Benutzen von Handbrause UND Regendusche ein größeres Problem und die Dame bei Thiele & Fendel war etwas an ihren Grenzen uns eine gute Beratung zu bieten. Wir werden die Tage mal unseren Installateur befragen.

Beschriftung Elektro - alles klar?

Beschriftung Elektro – alles klar?

Die Elektriker waren da und haben markiert, wo welcher Schalter und welche Dose sitzen soll. Bei einem kurzen Kontrollblick heute, ist das alles richtig so – lediglich im WC im EG und OG ist es nicht ganz so wie besprochen und die Licht-Auslässe im Treppenhaus sind auch noch nicht ideal. Die Elektriker sind auch zuständig für die Lüftungsanlage, hier wurden jetzt schon die Rohre verbaut damit diese dann im Klinker direkt mit eingebaut werden können.

Morgen soll Unterstützung für die Verblend-Maurer kommen, damit das dann auch mit Vollgas weitergehen kann. Läuft im Moment alles…

Lüftung

Klinker Röben Geestbrand bunt-weißNachdem wir in der letzten Woche das Angebot für die Elektroleistungen erhalten haben, hatten wir daran gleich mehrere kleinere Änderungswünsche. Diese Änderungen wurden heute gleich eingearbeitet und wir konnten die Zusatzleistungen am Nachmittag beauftragen. Damit ist wieder ein wichtiger Punkt entschieden und unsere Bemusterungsreserve etwas mehr geschrumpft. Heute haben wir auch wieder angefangen uns mit dem Thema Photovoltaik zu beschäftigen. Da warten wir jetzt auf aktuelle Angebote.

Die Verblend-Maurer haben heute ein gutes Stück der Westseite verblendet. Uns gefällt das Gesamtbild mit dem Geestbrand Klinker weiterhin sehr gut. Ab Donnerstag erhalten die Verblend-Maurer wohl noch weitere Unterstützung und aktuell hoffen sie darauf, bereits nächsten Mittwoch fertig zu werden. Das fänden wir super!

Morgen werden die Elektriker bereits die Lüftungsschächte einbauen damit die Maurer diese Schächte gleich in den Klinker einpassen können.

Dusche im Bad

Dusche im Bad

Die Maurer haben heute die Innenwände im Obergeschoss fertig gestellt und damit die Maurerarbeiten IM Haus beendet. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis – die Räume geben ein schönes Gesamtbild und auch unser Plan mit dem extra WC im OG gefällt uns weiterhin sehr gut. Außen haben die Verblend-Maurer bereits angefangen den Klinker zu mauern – davon gibt es dann morgen erste Bilder. Morgen werden die Rohbau-Maurer noch die Abdichtung für den Keller beenden und die erste Schicht des Verblendmauerwerks mit Dickbeschichtung abdichten und eine weitere Folie aufbringen. Danach sind die Rohbau-Maurer dann fertig auf unserer Baustelle.

Haus-891   Haus-890

Das Badezimmer

Das Badezimmer

Wie gestern schon geschrieben, heute ein wenig mehr über den Termin mit dem Elektriker vor Ort. Wir sind gestern mit einem Mitarbeiter der von ECO beauftragten Elektrofirma durch das Haus gegangen und haben Raum für Raum besprochen, wo welcher Schalter verbaut werden soll, wo welche Steckdose und wo eine Lampe hängen soll. Dabei gab es dann natürlich diverse Sonderwünsche und Extraleistungen, die wir gern noch zusätzlich hätten. Die Meisten sind allerdings nicht Teil der bereits von ECO System Haus eingekauften Lösung. Von anderen Bauherren wissen wir, dass dieser Termin einer der teuersten im Bauverlauf ist und man sich doch wundert wie schnell hier einige Tausend Euro zusammen kommen. Wir hatten uns bereits vorher schon relativ genau überlegt wo wir was gern wie haben möchten und trotzdem gab es natürlich vor Ort dann doch noch die ein oder andere Diskussion weil der Elektriker noch eine (meist gute) Idee hatte. Das Gespräch dauerte gute 2,5 Stunden und war in Anbetracht des Zeitdrucks durch das Richtfest nicht gerade entspannend. Trotzdem war Herr N. von der Firma Maync geduldig und freundlich bis zum Schluss. Wir erhalten die nächsten Tage ein schriftliches Angebot und die entsprechenden Zeichnungen – das werden wir uns dann nochmal in Ruhe ansehen müssen.

Die Kinderzimmer

Die Kinderzimmer

Die Maurer haben heute die Innenwände im OG weiter gemauert und man kann schon ordentlich was sehen. Wie schon im Keller und im EG kann man sich endlich die Räume ansehen die man bisher nur auf Papier geplant hatte. Besonders die Kinder freuen sich darüber endlich die Kinderzimmer betreten zu können. Das Bad hat den Bauherren heute etwas überrascht wie klein es ist – aber es wird vermutlich wie in allen Rohbauten sein und am Ende ist der Raum genau so groß wie wir ihn geplant haben.

Wir fragen uns aktuell noch, wie ECO wohl den Hohlraum über den Innenwänden verschließen wird, denn so ist das ja eine Wärme-/Kältebrücke und auch Lärm geht ungestört von einem Raum in den anderen. Das werden wir die Tage mal unseren Bauleiter fragen.

 

 

Trockenbau 1Am Mittwoch bekamen wir plötzlich Post vom Kreis Stormarn: die „Kostenfestsetzung für die Erlaubnis zur Einleitung von Niederschlagswasser in das Grundwasser vom 01.08.2013“ war drin. Das Amt nimmt 98,- Euro dafür und erlaubt uns, dass wir den Regen der auf unser Haus fällt genauso versickern lassen wie er auch versickerte als das Haus noch gar nicht da war.

Heute war eigentlich geplant, dass die Maurer die Kellersohle abschweißen. Die Maurer waren morgens auch auf der Baustelle, waren dann aber auch relativ schnell wieder weg. Vermutlich erledigen Sie das jetzt am Montag. Dafür war heute völlig überraschend der Trockenbauer da und hat mit dem „Trockenbau 1“ – also der Dämmung und Abdichtung des Dachgeschosses – begonnen. Das war dann doch sehr überraschend für uns, denn eigentlich war der „Trockenbau 1“ erst für Anfang April geplant. Die Maurer haben uns heute morgen gesagt, dass sie dann vermutlich bereits nächste Woche die Innenwände im OG mauern werden. Montag sollen dann auch die Klinkerarbeiten beginnen. Das finden wir natürlich super!

Trockenbau 1   Trockenbau 1

Nächste Woche wollen wir Richtfest feiern und noch sind im EG die Stützen für die Zwischendecke verteilt. Das ist nicht besonders praktisch für so ein kleines Fest und eigentlich sollten die Stützen bereits ausgebaut sein. Hoffentlich passiert das dann auch noch am Montag…

EGiebel fertigs ist doch schön, wenn man auch mal Glück mit etwas hat.

Wir hatten am Montag einen kleinen Änderungswunsch, der aber sofort umgesetzt werden musste bevor die Maurer Fakten schaffen. Wir haben also gleich am frühen Morgen bei unserem Bauleiter per SMS um einen Rückruf gebeten und nur kurze Zeit danach hatten wir ihn auch schon am Ohr. Innerhalb von 2 Stunden hatten wir mit dem Verkauf und dem Bauleiter alles besprochen und die Maurer konnten die Änderung gleich umsetzen.

Heute haben wir den Bauleiter auf der Baustelle getroffen und gefühlt 100 Fragen geklärt. Alle Fragen wurden in Ruhe und im Detail beantwortet und wir sind zufrieden. Das zu hoch eingebaute Dachflächenfenster hat der Bauleiter gleich am Telefon mit den Zimmerleuten besprochen und auch die waren gleich bereit sich darum zu kümmern. Wir möchten an dieser Stelle mal ausdrücklich die beteiligten Firmen loben: alle sind immer hilfsbereit und äußerst freundlich, Fragen werden beantwortet, die Baustelle ist in der Regel immer ordentlich und fast am wichtigsten: die Arbeiten werden alle sehr gut ausgeführt. Selbst wenn doch mal etwas schief geht, wird da in der Regel nicht lange diskutiert sondern man findet eine Lösung.

Mit ECO System HAUS als unserem Bauträger sind wir aktuell auch durchaus zufrieden, in der Verwaltung hakt es ab und zu aber die handelnden Personen wie unser Bauleiter oder unser Verkaufsberater sind alle super nett, verbindlich und engagiert.

Freitag wollen die Maurer die Sohle abschweißen und am Montag sollen die Arbeiten am Klinker starten. Nächste Woche folgt dann auch das etwas verspätete Richtfest.

Läuft alles – hoffentlich bleibt das so!

AnsichtHeute vor 3 Monaten gab es den ersten Spatenstich. Nach ewig langer Wartezeit ging es endlich los und wir konnten sehen wie unser Haus langsam entsteht. Inzwischen ist das Loch im Boden wieder zu und unser Haus nimmt Formen an. Auch wenn die reale Bauzeit durch das Wetter und die Weihnachtszeit nur 2 Monate war, sind wir im Zeitplan und wenn weiter alles glatt läuft, wird ECO System Haus die vertraglich garantierte Bauzeit wohl einhalten können.

Unser Regenfallrohr

Unser Regenfallrohr

Nachdem es in der Woche keine Gelegenheit dazu gab, konnten wir uns am Wochenende das Haus und insbesondere den Dachstuhl einmal in Ruhe ansehen. Es ist schon beeindruckend wie sich das alles in nur einer Woche verändert hat. Die Kinder freuten sich, sich endlich Ihre Zimmer besser vorstellen zu können und wir haben uns auch darüber gefreut, dass unsere Planung auf Papier ganz gut gelingen zu scheint. Nun ergab sich am Sonntag jedoch spontan eine Idee, deren Umsetzung wir gleich Montag mit unserem Bauleiter besprechen müssen bevor sich da Fakten ergeben, die sich nicht mehr ändern lassen.

Etwas ärgerlich ist es, wie die Zimmerleute das Dachflächenfenster im Schlafzimmer eingebaut haben. Es ist viel höher eingebaut als es geplant war und in den Ausführungsplänen gezeichnet war. Das muss nochmal geändert werden, denn so ist der gewünschte Effekt „ein Fenster mit Aussicht auf die Pferdekoppel“ nicht erreicht – die Bauherrin kann auch von der Höhe des „Fertigfußboden“ aktuell nur auf Zehenspitzen durch das Fenster sehen. Das gleiche gilt übrigens fürs WC im OG – aber da haben wir das Fenster nicht für die Aussicht sondern für mehr Licht eingeplant und die Höhe ist nicht ganz so wichtig.

Dachgeschoss   Dachgeschoss

Sonst gefällt uns das alles sehr gut und diese Woche werden die Giebel noch fertig gemauert. Sobald das gemacht wurde, können eigentlich die Klinkerarbeiten beginnen. Wann die Maurer für den Klinker jedoch bereit stehen, ist noch unklar. Wir hoffen daraus ergibt sich keine wirkliche Verzögerung.

Spitzboden   Ansicht

Die Dachpfannen kommen...

Die Dachpfannen kommen…

Heute ging es weiter wie erwartet und die Zimmerleute haben das Dach gedeckt. Die Ziegel wurden direkt auf das Dach entladen und dann ging es los. Gleichzeitig haben die Maurer begonnen die Giebelwände zu mauern und es wurden die Dachflächenfenster eingebaut. Da es auch auf dem Nachbargrundstück voll losgeht, war sehr viel los auf den Baustellen und viele Handwerker waren dabei die jeweilige Baustelle voran zu bringen – so macht das Bauen Spaß und wir kommem tatsächlich voran! Der Zeitplan sieht ganz gut aus und wir hoffen auf keine Verzögerung durch die Maurer für den Klinker.

 

Dachpfannen Fertiges Dach

Farbkarte auf DachpfanneWir haben heute die Farbmuster für die Haustür erhalten und nach einigem hin und her, bleiben wir bei Rot und wählen lediglich einen etwas dunkleren Farbton als ursprünglich geplant. Zusammen mit dem Dachstein ist das eine ganz nette Kombination und wir sind gespannt wie es sich mit dem Klinker am Ende verträgt.

Morgen werden die Maurer weiter an den Giebelwänden arbeiten und die Zimmerleute werden auch noch weiter am Dach arbeiten.