Hilfe! Wir haben Schluff auf dem Grundstück!! Wir haben eben das Bodengutachten bekommen und wir haben leicht schluffigen Boden. Ist das ansteckend? Kann man das Essen? Werden unsere Kinder je eigene Kinder bekommen können?

Wie? Schluff is nix schlimmes? Ein Glück gibt es Google und da findet man ja auch Antworten auf Fragen die man nie gestellt hat….

Schluff ist nichts anderes als lehmartiger Boden – also „bindiger Boden“. Das ist nichts schlimmes sondern so wie ich es verstanden habe sogar ganz gut…

Alles wird gut…

Grafik: Bodengutachten

Der Grundstücksverkäufer hat den Weg zu unserem Grundstück (hinten rechts und geradeaus) fertig gestellt. In dem Weg liegen bereits diverse Leitungen und auch Leerrohre für Kabel (Glasfaser etc.).

Inzwischen haben wir auch eine neue Version des Notarvertrags bekommen. Müssen wir noch lesen…

Hier ein Eindruck vom Weg:

Grafik: Bauland - Weg

Es geht wirklich rund und wir bremsen uns jeden Tag um nicht zuviel Gas zu geben.

Gestern habe ich unsere Änderungswünsche zu den Notarverträgen mit dem Verkäufer besprochen und warte nun auf seine Rückmeldung. Wenn wir uns da einig werden, können wir bald zur Notar.

Vorher wollen wir in jedem Fall noch mit möglichen Bauträgern reden um ein Gefühl dafür zu bekommen ob unsere Finanzplanung aufgeht und welcher Bauträger in der engeren Wahl ist. Dabei sind wir zu folgendem vorläufigen Ergebnis gekommen:

  • IBG: IBG war vor vielen Jahren mal unser Favorit als wir beinahe in Elemenhorst gebaut haben. Inzwischen haben wir aber soviel negatives über IBG gehört, dass wir uns zwar den Katalog angesehen haben aber uns trotzdem gegen IBG entschieden haben.
  • Viebrock Haus: Viebrock ist sicher ein ganz toller Anbieter. Die sind sehr erfahren und achten sehr auf Ihre Reputation. Das hat allerdings einen solch stolzen Preis, dass wir uns erstmal auch gegen Viebrock entschieden haben.
  • Bien Zenker: Hier im Ort wurde ein Fertighaus von denen gebaut – das ging sehr fix und sah gut aus. Wir hatten uns dann mal deren Katalog angesehen, aber wie so oft wollte man mit Preisen (einer ersten Preisidee) erst in einem persönlichen Gespräch heraus rücken. Das können wir zwar gut verstehen, aber wir wollen nicht mit zu vielen Bauträgern reden.
  • Team Massivhaus: Über Team haben wir bisher nur gutes gehört und auch unser Baufinanzierungsexperte hatte keine Negativbeispiele parat. Die Preise sind ok und daher werden wir mit Team in jedem Fall mal reden. Ein Termin ist für nächsten Donnerstag geplant.
  • Little-Family-Home: das Unternehmen sitzt im nahen Bad Oldesloe und stellt die Häuser aus Ton her – der Naturstoff Ton hat so einige positive Eigenschaften. Interessant ist auch die schnelle Fertigstellung des Rohbaus und der attraktive Zahlungsplan. Dass hiermit ein kleineres Unternehmen aus der Region gefördert werden könnte, spricht uns ebenfalls an. Am Dienstag haben wir einen Termin.
  • Architekt: Die letzte Option wäre es noch einen Archtekten zu beauftragen. Wir werden zu gegebener Zeit mal mit einem reden und sehen ob das wirklich eine Option für uns ist.

Nun muss auch das Dachgeschoss geplant werden. Wir wollten erreichen, dass wir für beide Kinder ca. vergleichbar große Zimmer haben. Ein schönes Schlafzimmer mit ausreichend Schrankplatz und ein Badezimmer mit einer schönen großen Dusche sowie zwei Waschbecken. Ausserdem kam uns die Idee eine separate Toilette auf der Etage zu schaffen. Da auf dem Weg der Rohre aber auch noch Platz für eine zweite Toilette ist, haben wir da einfach zwei hingemalt…

Hier der erste Entwurf:

Grafik: Erster Entwurf - Grundriss Dachgeschoss Grafik: Erster Entwurf - 3D Dachgeschoss

Jeder dem wir erzählen, dass wir mit Keller bauen möchten, rät uns erstmal dazu doch auf den keller zu verzichten und dafür das Haus größer zu planen. Das ist aber nicht so leicht, denn wir müssen auf unserem Grundstück noch so allerlei anderes unterbringen und daher sollte das Haus nicht zu groß werden. Andrea träumt schon immer von einem Raum für die Pferdeklamotten und ich überlege mein Büro in den Keller zu legen um auf eine Klimaanlage im Büro verzichten zu können. Dann noch ein Lagerraum und ein Raum für die Wäsche und schon ist der Keller voll.

Hier der erste Entwurf:

Grafik: Erster Entwurf - Grundriss Keller Grafik: Erster Entwurf - 3D Keller