Bautagebuch HausinB.de – Seite 9 – Wir bauen mit ECO System Haus ein Haus in Bargfeld-Stegen

10.12.13 – Die Kellergrube ist fertig

10. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bodenarbeiten, Gemüsegarten, Haus, Keller, Maurer, Rohbau, Tiefbau, Vermesser

Ein großes Loch im Boden ist fertig…

Wieder ging alles los als es noch dunkel war und um 12:00 Uhr rollte der Bagger dann auch schon von unserem Grundstück. Die Baugrube ist fertiggestellt und die Maurer können loslegen.

Wir haben zwar mit viel Bodenaushub gerechnet – aber diese Berge sind dann doch etwas unerwartet. Leider mussten unsere Gemüsebeete dran glauben und als Lagerplatz für den Boden herhalten. Ich hoffe einfach, dass die Arbeiten am Keller zügig voran gehen und im Januar wie geplant der Keller bereits angeschüttet werden kann. Wenn dem so wäre, können wir neue Beete anlegen bevor die Saison so richtig losgeht.

Trotzdem wird wohl grob die Hälfte des Aushubs übrig bleiben und wir sollten uns zeitnah überlegen was wir damit machen wollen. Wer also dringend Sand benötigt, kann sich gern bei uns melden. 😉

Am Nachmittag waren die Maurer offensichtlich auf der Baustelle und haben schon Material für morgen gebracht. So darf es gern weitergehen.

Für 08:30 Uhr erwarten wir morgen früh die Maurer, den Bauleiter und den Vermesser.

[für eine Vollansicht der Bilder bitte auf das Bild klicken]

09.12.13 – Baustart, endlich geht es los

09. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Baustraße, Bauträger, Bodenarbeiten, ECO System Haus, Haus, Keller, Tiefbau

Die Baustraße wird geliefert

Um 07:35h war es noch dunkel draußen und trotzdem haben wir es sofort bemerkt als der Tieflader mit dem großen Bagger sich durch unsere Straße schlich. Kurz danach kam noch ein großer LKW mit dem Material für die Bausstraße. Ich war dann um 08:00h kurz vor Ort und wir haben gemeinsam besprochen wo der Boden zwischengelagert wird etc. Dann ging es los – dachte ich.

Als ich um kurz vor 09:00 Uhr wieder am Grundstück war, war der Bagger wieder auf dem Tieflader und war offensichtlich nur einmal kurz herunter gefahren. Als ich die beiden Mitarbeiter ansprach, waren die gerade auf dem Weg zum örtlichen Supermarkt: der Bagger ist kaputt und sie warten jetzt auf jemanden der den wieder heil machen kann. Was geht bei diesem Projekt eigentlich mal nicht schief?

Gegen 10:00 Uhr war es dann soweit, der Bagger lief und als erste Amtshandlung wurde die Baustraße hergestellt. Gleich danach wurde der Mutterboden abgetragen und am östlichen Rand unseres Grundstücks in einem hohen Wall gelagert. Die Baugrube ist übrigens in alle Richtungen 3 Meter breiter als die Bodenplatte, das erhöht das Volumen des Bodenaushubs durchaus erheblich. Unter dem Mutterboden ist bester grobkörniger Sand der sich wohl auch zum späteren wieder anfüllen perfekt eignet.

Kurz vor 15:00 Uhr hatten wir Besuch von unserem Bauleiter und der Maurerkolonne die sich ab Mittwoch um unsere Bodenplatte kümmert. Dabei konnten dann gleich erste Fragen besprochen werden. Um 15:30 Uhr war dann Feierabend und grob geschätzt die Hälfte der Kellergrube ist ausgehoben. Morgen geht es dann weiter.

08.12.13 – Hausnummer

08. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Außenbereich & Garten · Tags: Außenbereich & Garten, Bauzaun, Hausnummer

Aus 13 wird 19d, sonst ändert sich nix…

Diese Woche haben wir ein Schreiben der Amtsverwaltung aus Bargteheide erhalten. Zuerst waren wir uns nicht sicher ob es gute oder schlechte Nachrichten sind, dann erwies sich der Inhalt aber als harmlos. Es war die Mitteilung, dass uns offiziell die Hausnummer zugeteit wurde die wir inoffiziell auch schon verwendet haben.

Aus eigener Erfahrung wissen wir, dass es nichts blöderes gibt als ein Rettungswagen der seinen Einsatzort nicht findet. In Stormarn gibt es dazu die Initiative des Rettungsdienst Verbandes und der Feuerwehren: „Hausnummern Retten Leben“ Auch auf einer Baustelle können Unfälle passieren und daher halten wir eine gut sichtbare Hausnummer auch jetzt schon für total wichtig. Für unser späteres Haus haben wir uns schon Gedanken gemacht, wie und wo wir eine möglichst gut sichtbare und große Hausnummer anbringen können.

Nicht zuletzt wird es die nächsten Monate ja vermutlich auch schon immer wieder mal Lieferungen an die neue Anschrift geben.

So haben wir heute ein provisorisches Hausnummernschild gedruckt und dieses an unserem Bauzaun befestigt.

Morgen geht es hoffentlich endlich los – am Abend waren es noch 7,5 °C, das lässt hoffen.

06.12.13 – Fußböden, Küche, Ofen

07. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Einrichtung · Tags: Bodenbeläge, Einrichtung, Haus, Küche, Planungsphase

Es ist noch etwas hin aber es wird kommen…
Bestimmte Rechte vorbehalten von debagel

Nachdem wir ja letzens nach Öfen gesucht haben, ist es jetzt langsam an der Zeit sich nochmal etwas intensiver mit den Themen Küche und Fußbodenbeläge zu beschäftigen. Bei der Küche haben wir ja bereits eine Idee was wir nehmen. Beschäftigen wir uns also erstmal mit den Fußböden. In einigen Räumen haben wir Fliesen, aber im Wohnzimmer und in der Küche werden wir einen Fußboden in Holzoptik nehmen. Aufgund unserer Fußbodenheizung muss der Boden dafür geeignet sein und damit scheiden einige Böden komplett aus.

Interessant finden wir die Idee Kork zu verlegen, damit haben wir aber wenig Erfahrung und wenn man im Baumarkt mal durch die Ausstellungen geht, wird man auch nicht wirklich schlauer. Außerdem können wir uns in der Regel nicht vorstellen wiedie Böden an den Möbeln und unserer Idee von Küchendesign aussieht. Heute haben wir eine Möglichkeit gefunden Muster für Laminat- und Korkböden zu bestellen. Das entspricht uns ja bekanntlich sehr und somit haben wir uns für Proben von Ziro Korkböden und Hori Laminat entschieden. Bereits im Voraus hatten wir uns schonmal für Eiche als Optik entschieden, aber auch da gibt es ein enorm großes Angebot und wir haben uns jetzt erstmal auf 5 Proben zur Ansicht beschränkt.

Sobald die Muster bei uns sind, werden wir damit in die Möbelhäuser gehen und sie an Möbel und Küchen halten um einen Eindruck zu bekommen wie die Kombination aussieht. Wir sind gespannt und werden weiter berichten.

06.12.13 – Orkanschäden & Baustart

06. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Bauleitung, Bauträger, ECO System Haus, Haus, Tiefbau, Winter

Zum Glück ist die Toilette noch unbenutzt.

Heute Nacht ist der Orkan Xaver übers Land gezogen. Bereits seit Montag machte die Presse Panik vor dem Herbststurm und es scheint als wenn es in einigen Landesteilen auch wirklich doll gewütet hat. Bei uns hielten sich die Schäden in Grenzen. Bereits Donnerstag früh haben wir das Trampolin vom Netz befreit und die Tür der Baustellentoilette mit einem Zurrgurt vor dem ständigen auffliegen gesichert. Der Bauzaun war von Anfang an im Boden verankert und somit war er Stabil. Heute früh ging es dann an die Schadensaufnahme: die Baustellentoilette ist umgefallen und das Baustellenschild ist zerstört worden. Bei dem Nachbargrundstück ist das Schild noch mehr zerstört als bei uns.

Das Schild wird wohl ersetzt werden müssen.

Für diese Woche waren ja die Tiefbauarbeiten angekündigt und immer wenn ich nach einem Termin gefragt habe, war die Antwort: das schaffen wir noch diese Woche – spätestens Freitag. Nun gut, so ein Bagger is ja nicht so Wetterempfindlich und so rechneten wir heute mit dem versprochenen Baustart. Um 09:48h bekam ich dann eine SMS von unserem Bauleiter „… aufgrund der Witterung Baustart am Montag. Mit freundlichen Grüßen…“.

Damit hatten wir nicht gerechnet – zumal diese Woche das Wetter doch eigentlich wirklich gut war und es Zeit gab die Grube zu graben. Heute ist das Wetter sicher kein Sommertag, aber es scheint die Sonne und es ist auch kein Sturm mehr. Ab und an gibt es einen leichten Schneeschauer. Seit spätestens 11:00 Uhr ist wirklich bestes Wetter.

Nun gut, es ist wohl nicht zu ändern und nach einem Telefonat mit unserem Bauleiter gibt es einen neuen Zeitplan: Montag beginnen die Tiefbauarbeiten, am Mittwoch kommt morgens der Vermesser und sofort im Anschluss beginnen die Maurer die Bodenplatte zu erstellen. Donnerstag sollten wir dann den Zeitplan wieder eingeholt haben. Hoffentlich spielt das Wetter mit.

Die Toilette steht wieder und die Sonne scheint.

04.12.13 – Baumärkte, die Qual der Wahl

04. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Allgemeines · Tags: Allgemeines, Baumarkt, Einkaufen

Die Auswahl ist auf den ersten Blick enorm.

Wir müssen es uns wohl eingestehen: im Jahr 2014 werden wir einige Baumarktbesuche vor uns haben und dort auch eine erhebliche Menge Geld lassen. Da ist es doch angeraten, sich mal mit den Baumärkten in der Umgebung zu beschäftigen. Es ist leider nicht so, dass sich da ein Bauarkt besonders aufdrängt. Hätten wir einen Hornbach Baumarkt in der Nähe, wäre das vermutlich mein Favorit – das ist aber eben leider nicht.

Baumärkte in unserer Nähe mit einer Fahrtzeit von unter 30 Minuten:

Ort	Baumarkt	KM	Fahrtzeit
Bargteheide	Holländer	9.9 KM	16 Min.
Ahrensburg	toom	15.4 KM	23 Min.
Ahrensburg	Hagebaumarkt	14.9 KM	22 Min.
Bad Oldesloe	Hagebaumarkt	18.4 KM	25 Min.
Bad Oldesloe	Max Bahr	18.9 KM	26 Min
Bad Segeberg	Obi	28.6 KM	25 Min.
Norderstedt	Plaza	13.0 KM	16 Min.
Norderstedt	Obi	20.1 KM	26 Min.
Hamburg	Hagebaumarkt	19.1 KM	24 Min.
Hamburg	Bauhaus	38.9 KM	29 Min.
Hamburg	KWP	18.8 KM	25 Min.

Max Bahr ist ja nun leider nicht mehr wirklich auf dem Markt und KWP liegt weder zentral noch empfinde ich das Preis-/Leistungsverhältnis als angemessen. Holländer in Bargteheide hat leider ein etwas eingeschränktes Sortiment und das Bauhaus ist mir einfach zu weit weg. Der Plaza in Norderstedt ist soetwas wie ein Notnagel – der Laden ist mir einfach zu durcheinander und ich finde da nichts.

Bleibt also toom, Obi und der Hagebaumarkt. Am meisten Spaß habe ich beim Einkauf in der Regel bei Obi – die haben einfach alles da und ich finde es auch relativ schnell. Günstig ist Obi allerdings auch nicht unbedingt.

Nun haben wir ja kein Geld zu verschenken, also bleibt die Frage wie können wir noch ein wenig Geld sparen? Gibt es für Stammkunden Rabatte?

Die Toom Kundenkarte gibt es zwar, aber es ist etwas undurchschaubar was ich als Kunde davon habe. Ich werde da mal bei Gelegenheit anhalten und mir einen Antrag holen – evtl. werde ich da ja dann schlau draus.

Beim Hagebaumarkt gibt es eine Partner-Card und mit dieser Karte bekommt man 3 % an der Kasse direkt vom Kaufpreis abgezogen. Der Antrag kann in jedem Markt abgegeben werden. Das hab ich dann auch mal gemacht.

Bei Obi ist das etwas komplizierter, mit der Top-Bonus-Kunden-Karte bekomm man je nach Jahresumsatz bis zu 10% nachträglich als Einkaufsgutschein – allerdings ist auch für die niedrigste Stufe (3%) schon ein Jahresumsatz von 1.500,- € nötig. Ich habe mir mal eine Karte bestellt – allerdings befürchte ich, dass wir die Umsatzgrenze nicht erreichen werden – mir sind die Obi Märkte in der Regel zu weit weg – denn die Zeiten in der Tabelle oben gehen natürlich von freien Straßen aus… Ich werde aber die nächsten Einkäufe mal versuchen einen Preisvergleich zwischen Obi und Hagebaumarkt zu machen und dann entscheiden.

Bei Obi gibt es übrigens für Neukunden bei der Top-Bonus-Karte aktuell einen 10% Gutschein wenn man ADAC Mitglied ist. Da dieser Gutschein sofort abgezigen wird, lohnt sich das evtl. für den einen oder anderen. Die Aktion läuft allerdings nur noch bis zum Jahresende.

Da der Hagebaumarkt sowohl in Ahrensburg als auch in Bad Oldesloe relativ gut sortiert ist wird das erstmal unser Favorit bis ich eine Idee habe welcher Markt günstiger ist. Ich hoffe allerdings noch darauf, dass aus dem Max Bahr in Bad Oldesloe noch ein Hornbach wird… Ein Manko haben die Hagebaumärkte übrigens: beide haben am Freitag nur bis 19:00 Uhr und am Samstag sogar nur bis 18:00 Uhr geöffnet. Das ist schade!

02.12.13 – Baustellentoilette

02. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Grundstück · Tags: Baustelle, Baustellentoilette, Bauträger, ECO System Haus, Tiefbau, Versicherung

Auch die Pferde waren sehr interessiert was da passiert…

Heute wurde die Dixi-Toilette geliefert. Mittags stand sie plötzlich auf dem Privatweg zu unserer Baustelle. Da das auch die Zufahrt für die Baustelle ist und uns dieser Weg nicht allein gehört, konnte sie da aber nicht stehen bleiben. Da ein benachbarter Landwirt eh gerade mit dem Radlader vor Ort war, haben wir die Dixi-Toilette also gleich mal an einen besseren Ort „umgeparkt“.

Es sieht bei uns immer mehr nach Baustelle aus – sehr schön. Jetzt warten wir auf die Tiefbauarbeiten – die sind ja für diese Woche geplant. Auch wenn das alles im Zeiplan ist, wartet man doch jeden Tag das etwas passiert. So wird es wohl auch die nächsten Monate bleiben. Zum Thema Bauherrenschutzbrief haben wir noch keine Rückmeldung von ECO, mal sehen wann wir da etwas hören.

01.12.13 – Bauzaun

01. Dezember 2013 · Kommentieren · Kategorien: Grundstück · Tags: Bauleitung, Baustelle, Bauzaun, Bodenarbeiten, Grundstück, Zaun

Bitte nicht füttern…

Es ist ein wenig die Ruhe vor dem Sturm: Am Wochenende haben wir die trockene Zeit dafür genutzt, unser Grundstück für den Start der Bauarbeiten vorzubereiten. Im letzten Jahr haben wir das ein oder andere Stück Holz, Zaunmaterial und Gartengerät auf dem Baugrundstück zwischengelagert. Damit das auf keinen Fall die Bauarbeiten behindert, haben wir das Grundstück so gut es ging aufgeräumt und leer geräumt.

Während des Bauanlaufgespräches hatte uns unser Bauleiter noch die Hausaufgabe gegeben einen Bauzaun zu stellen. Das haben wir am Samstag mit etwas „Unterstüzung aus der Familie“ (meine neue Lieblingsformulierung) machen können – es ist prakisch, dass der Vater des Bauherren Fachmann ist und auch noch fast alles in seinem Lager hat. Noch schnell ein „Baustelle betreten verboten“ Schild an den Zaun hängen und schon ist man fertig.

Tja und dann sind da eben immer noch die vielen Kleinigkeiten wie die Dämmung im Bauwasserkasten noch zu optimieren, sich Gedanken darüber zu machen wie wir eigentlich unsere Terasse planen und sich mal damit zu beschäftigen ob, und wenn ja, welche Baumarkt Kundenkarte für das nächste Jahr wohl Sinn macht. Doch dazu schreibe ich noch einen eigenen Artikel.

Um den ersten Advent zu feiern hatten wir heute irgendwie nicht genug Zeit.

28.11.13 – Handwerkerliste

28. November 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Abwicklung, Bauleitung, Bauträger, ECO System Haus, Haus

Am Mittwoch Abend hatten wir bei ECO nach einer Handwerkerliste gefragt. Heute früh war sie dann auch schon in unserer Mailbox.

Auf 2,5 Seiten steht dort für uns zusammengefasst welches Handwerksunternehmen für welche Aufgabe zuständig sein wird. Ein hübscher Mix aus Unternehmen, teilweise aus der näheren Umgebung – die meisten Firmen haben jedoch eine relativ lange Anfahrt. Als wir unsere Übersichtsseite der am Bau beteiligten Firmen auf den neusten Stand gebracht haben, haben wir uns naürlich auch die Webseiten der Unternehmen angesehen. Es ist doch erschreckend wieviele Unternehmen keine Webseite haben. Manche haben zwar schon eine Domain – aber keine Website dahinter. Wir haben die Seiten wo vorhanden trotzdem eingepflegt – evtl. sind da ja bald schöne und informative Webseiten hinter.

Unser Ansprechpartner bleibt natürlich in erster Linie unser Bauleiter und ECO System Haus aber es ist immer gut auch zu wissen wer da noch so seinen Teil beiträgt und wir werden bestimmt noch individuellen Abstimmungsbedarf mit dem einen oder anderen Unternehmen haben. Schön ist es auf jeden Fall, wie schnell solche Dinge bei ECO bearbeitet werden – so kann man uns auch mit Kleinigkeiten eine Freude machen.

27.11.13 – Bauanlaufgespräch

27. November 2013 · Kommentieren · Kategorien: Haus · Tags: Anschlüsse, Bauleitung, Baustrom, Bauträger, Bauwasser, Bodenarbeiten, ECO System Haus, Grundrisse, Grundstück, Haus, Keller, Tiefbau, Winter, Zaun, Zeitplan

Skizze HTR Versorgungsleitungen

Heute war es soweit: Wir haben unseren Bauleiter Herrn A. getroffen und das Bauanlaufgespräch geführt. Herr A. hat einen sehr netten und verbindlichen Eindruck bei uns hinterlassen. Gestartet haben wir mit einer kurzen Orientierung auf dem Grundstück. Dabei haben wir auch die Details der Baustelleneinrichtung besprochen. Herr A. hatte einen Bauzeitenplan für die nächsten Wochen dabei in dem die Schritte bis zur Fertigstellung Keller geplant sind. Alles was danach passiert, ist aufgrund des Winters jetzt einfach noch nicht vorher zusehen. Nächste Woche (KW49) finden die Tiefbauarbeiten statt und für die KW50 ist die Sohle im KG geplant. Danach ist dann erst mal Weihnachten und Neujahr. Im Januar geht es dann hoffentlich weiter mit den Wänden im KG – allerdings ist das natürlich auch Wetterabhängig.

Wir hatten bereits bei der Baustellenbesichtigung von ECO System Haus zwei Merkblätter erhalten, die wir heute unterschrieben zurück gegeben haben. Einmal ging es um das Thema Lüften und einmal darum wann wir die Malerarbeiten in Eigenleistung erbringen dürfen/können. Außerdem mussten wir den Auftrag an den Statiker für die Bauüberwachung in Kopie an den Bauleiter geben – da das nicht in allen Bundesländern Pflicht ist, ist es keine Standard Leistung von ECO aber ohne beauftragten Statiker legen sie in Schleswig-Holstein nicht los.

Als letztes sind wir dann gemeinsam die Checkliste „Bauvorbereitung“ durchgegangen. In dieser Checkliste wird nochmal auf Themen wie Bauwasser, Baustrom, Baustellensicherung etc. eingegangen. Da wir das eigentlich alles schon geklärt hatten ging das auch relativ fix.

Zuletzt haben wir die Lage der Versorgungsleitungen (Strom, Frischwasser Telefon etc.) besprochen und in den Plan des HTR eingezeichnet. Dabei sind wir dann auch zu dem Entschluss gekommen, keine Mehrsparten-Hauseinführung zu kaufen. Die Aufteilung der Anschlüsse im Raum ist ohne das Ding flexibler und unser Baugrund lässt es nicht vermuten, dass wir da Probleme mit Wasser bekommen. Sollte sich in der Tiefbauphase etwas anderes ergeben, können wir an einzelnen Stellen immer noch anders entscheiden und Einsparten-Hauseinführungen verbauen.

Nach einer Stunde war das Gespräch vorbei und wir waren happy. Am Abend sind uns dann noch diverse Fragen eingefallen die wir Herrn A. dann in einer Mail geschrieben haben – kaum eine Stunde später waren die ersten Antworten von Ihm auch schon da. Super! Wir freuen uns auf die Bauphase!

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