Bild: Brundgerüst Bauwasserkasten

Das Grundgerüst steht.

Nun haben wir ja leider die ersten Nächte mit Minusgraden und wir müssen unser Bauwasser vor dem Frost zu schützen. Da die letzten Winter ja nicht gerade besonders milde waren, wollten wir das ordentlich machen um ein Einfrieren der Leitung auf jeden Fall zu verhindern.

Bild: Fertiger Bauwasserkasten

Der fertige Bauwasserkasten

Mit freundlicher Unterstützung aus der Familie haben wir also erst ein Grundgerüst mit Dämmwolle und Dämmplatten gefüllt, danach haben wir das Gerüst verkleidet und einen zweiteiligen Deckel gebaut. Ein Teil des Deckels kann geöffnet werden um unter der Dämmung das Hauptventil zu öffnen.

Zusätzlich haben wir am oberen Teil (Wasseruhr und Ventile) eine Rohrbegleitheizung installiert, die über einen Thermostaten ab 3°C anfängt das Rohr zu wärmen.

Wir sind zuversichtlich damit heil durch den Winter zu kommen.

 

 

Bild: Screenshot KalenderHeute um 11:02 Uhr war es soweit: unser Bauleiter Herr A. hat sich gemeldet. Er war auch vorbereitet und so konnten wir uns relativ schnell besprechen. Wir haben den Termin für das Bauanlaufgespräch festgezurrt: nächsten Mittwoch ist es soweit. Danach soll dann gleich die Baustelle richtig losgehen – Herr A. hat bereits mit dem Tiefbauer gesprochen und auch mit dem von uns beauftragten Vermesser hat er sich bereits abgestimmt. Details besprechen wir am Mittwoch. Endlich haben wir auch seine Kontaktdaten und damit wieder einen direkten Ansprechpartner.

Am Nachmittag konnten wir auch unsere Frage aus der letzten Woche klären, wann wir eigentlich die Versicherungsunterlagen für den Bauherrenschutzbrief erhalten. Nach Auskunft aus der Buchhaltung von ECO bekommen wir die Unterlagen automatisch zum Baustart. Wir sind gespannt.

Jetzt müssen wir erstmal verhindern, dass uns unser Bauwasser im Winter einfriert.

Bild: Bitte melde Dich...!Vor vier Wochen haben wir bei ECO darum gebeten, dass sich der Bauleiter bei uns meldet. Leider ist das bis jetzt noch nicht passiert und ich werde gleich nochmal darum bitten, dass sich endlich jemand bei uns meldet. Wir hoffen also weiter und werden hier davon berichten. Von anderen Bauherren wissen wir, dass dies ein übliches Problem bei ECO System Haus ist – die Bauherren berichten davon, dass der Bauanlauf sich schleppt – sobald es dann losgeht, wird es wohl deutlich besser.

Die nächsten Wochen sind noch als Frostfrei angekündigt, man könnte also eigentlich wunderbar anfangen…

So, nun ist alles fertig. Die Schleswig-Holstein Netz AG hat den Baustromkasten am Anfang der Woche angeschlossen und die Gebrüder Hamann haben danach die noch offenen Baugruben an der Hauptleitung und am Verteilerkasten auf unserem Grundstück geschlossen. Heute haben wir das erste Mal Strom aus unserer Leitung gezogen und den Zähler bewegt. E.ON hat uns inzwischen auch als Kunden begrüßt – leider ist man beim Baustrom wohl gezwungen beim örtlich zuständigen Versorger zu bleiben. Das ist erstens teuer und zweitens möchten wir keinen Atom-Strom fördern – das wird hoffentlich eine eher kurze Kundenbeziehung. Bis dahin, zahlen wir nun jeden Monat 37,00 Euro als Abschlag an E.ON. Damit haben wir jetzt alle Voraussetzungen für einen Baustart erfüllt.

Wir hatten ja die milde Hoffnung, dass sich der Bauleiter am Freitag meldet, denn Freitags ist bei ECO immer Bauleiterbesprechung. Leider hat er es nicht getan und wir hoffen weiter…

Bild: Baugenehmigung

Da ist das gute Stück…

Es geschehen noch Zeichen und Wunder. Heute um 10:30 Uhr war es soweit: ich konnte unsere druckfrische Baugenehmigung abholen. Die Sachbearbeiterin der Bauaufsicht war noch dabei alles zu sortieren als ich zur Tür herein kam – so frisch haben wohl die wenigsten Bauherren Ihre Baugenehmigung erhalten. Das war ein langer und aufreibender Weg und als wir den Bauantrag eingereicht haben, war das alles nicht zu ahnen. Wir haben eine aufreibende Zeit hinter uns und dabei hat unsere Baustelle noch nicht einmal angefangen – diese Erfahrungen wünschen wir niemandem. Trotzdem oder gerade deshalb freuen wir uns jetzt endlich auf die Bauphase.

Ich habe die Baugenehmigung auch sofort nach Neumünster zu ECO System Haus gebracht damit dort eine Kopie gefertigt werden konnte. Ab jetzt ist ECO dran und wir warten nun auf den Bauleiter und unser Bauanlaufgespräch.

Am Nachmittag haben wir noch das Vermessungsbüro formal beauftragt um Verzögerungen zu vermeiden.

Bild: Baustromkasten

Der Baustromkasten an Ort und Stelle

Heute wollte Elektro Timm wohl alles übertrumpfen. Als es draußen hell wurde, war der Baustrom Kasten bereits aufgebaut. Leider ist er an einer etwas ünglücklichen Stelle befestigt, da wir unseren Bauwasseranschluss ja noch winterfest verpacken möchten, aber das werden wir dann sehen wie es am besten geht.

Am Mittag klingelte dann das Telefon bei uns und Elektro Timm hat uns darüber informiert, dass die Schleswig-Holstein Netz AG es heute leider nicht mehr schafft den Zähler zu installieren. Das wird dann am Montag nachgeholt. Jetzt freuen wir uns erstmal auf ein erholsames Wochenende.

Bild: Stromkasten

Hier kommt morgen hoffentlich der Baustromkasten hin…

Die Gebrüder Hamann halten Ihre Versprechen: heute war Tag 2 der Aktion „Strom für unsere Baustelle“ und auch heute war bereits Mittags alles fertig. Der kleine Stromkasten steht jetzt da wo wir ihn haben wollten und es ist auch schon Strom auf dem Kasten. Jetzt fehlt noch der Baustromkasten – der ist für morgen geplant.

Wenn doch nur alle so zuverlässig wären…

 

Bild: Tiefbau für Baustrom

Bereits am Mittag war alles gelaufen.

Einen Tag nach dem Spielzeugbagger war heute ein echter Bagger auf unserem Grundstück unterwegs. Wie vereinbart, hat die Firma Hamann aus Bad Segeberg heute im Auftrag der Schleswig-Holstein Netz AG den Stromanschluss auf unser Grundstück vorgestreckt. Pünktlich um 08:00 Uhr waren die Tiefbauer vor Ort und wir konnten kurz besprechen wo die Kabel verlaufen und wo auf unserem Grundstück der kleine Kasten gesetzt werden soll.

Ich war dann nur mal kurz nicht da und wollte dann ein Foto machen bei dem der Bagger auf unserem Grundstück aktiv ist. Da hab ich die Rechnung aber ohne die wirklich netten Mitarbeiter der Gebrüder Hamann gemacht. Als ich wieder auf dem Grundstück war, waren die Arbeiten bereits beendet.

Morgen kommt dann ein anderer Mitarbeiter und schliesst das Kabel an die Versorgungsleitung an, übermorgen kommt dann der Baustromkasten. So darf es weiter gehen.

Bild: Spielzeugbagger

Der erste Bagger ist schon da…

In welchem Bautagebuch man auch liest, eines haben die Meisten gemeinsam: Fast alle beschreiben, dass es einen enormen Preisunterschied bei den Tiefbauarbeiten gibt und ein Vergleich zwingend sei.

Tatsächlich: Die Angebote unterscheiden sich auf den ersten Blick erheblich. Weit über tausend Euro Preisunterschied ist schon eine Größenordung bei dem sich das Vergleichen wirklich lohnt. Vergleichen bedeutet aber natürlich Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen. Bei dem einen Tiefbauer sind 30 Meter Abwasserrohre inkl. Erdarbeiten angeboten, bei dem anderen nur 15 Meter. Abgerechnet wird am Ende bei beiden aber die tatsächliche Meterzahl. Bei einem Anbieter ist die vorgeschriebene Dichtigkeitsprüfung im Preis mit drin, bei dem anderen nicht. Bei einem Anbieter gibt es eine Pauschale für die Baustelleneinrichtung, bei dem anderen ist das inkl. aber alle anderen Leistungen sind ein wenig teurer.

Wir haben also nicht nur Preise verglichen, wir haben vor allem die Leistungen angeglichen. Bei gleicher Leistung ist der Preisunterschied dann plötzlich kaum noch da und wir reden über einen Unterschied von weniger als 100,- Euro zwischen dem teuersten und dem günstigsten Anbieter. Unsere Erfahrung deckt sich in diesem Punkt also nicht wirklich mit den Erfahrungen der anderen Bauherren.

Wir haben uns jetzt für den einfachsten Weg entschieden und beauftragen den Tiefbauer, der auch schon von ECO beauftragt wurde. Dann haben wir das alles aus einer Hand und es geht ein wenig schneller.

Wir haben gestern auch nochmal mit Frau S. von ECO System Haus gesprochen und siehe da: sie fühlt sich für uns zuständig – toll! Allerdings konnte sie bis jetzt auch noch keinen Bauleiter dazu bewegen sich mal bei uns zu melden. Eine Terminabstimmung für das Bauanlaufgespräch gestaltet sich also weiter schwierig…

Da wir ja nun gegen unseren Willen eine Winterbaustelle erwarten, wird das Wetter unser ständiger Begleiter. Aus diesem Grund habe ich eine Wetterauskunft für Bargfeld-Stegen in den Blog eingebaut. Auf der rechten Seite könnt Ihr nun das Wetter für heute und die nächsten Tage sehen.