Klinker Röben Geestbrand bunt-weißNachdem wir in der letzten Woche das Angebot für die Elektroleistungen erhalten haben, hatten wir daran gleich mehrere kleinere Änderungswünsche. Diese Änderungen wurden heute gleich eingearbeitet und wir konnten die Zusatzleistungen am Nachmittag beauftragen. Damit ist wieder ein wichtiger Punkt entschieden und unsere Bemusterungsreserve etwas mehr geschrumpft. Heute haben wir auch wieder angefangen uns mit dem Thema Photovoltaik zu beschäftigen. Da warten wir jetzt auf aktuelle Angebote.

Die Verblend-Maurer haben heute ein gutes Stück der Westseite verblendet. Uns gefällt das Gesamtbild mit dem Geestbrand Klinker weiterhin sehr gut. Ab Donnerstag erhalten die Verblend-Maurer wohl noch weitere Unterstützung und aktuell hoffen sie darauf, bereits nächsten Mittwoch fertig zu werden. Das fänden wir super!

Morgen werden die Elektriker bereits die Lüftungsschächte einbauen damit die Maurer diese Schächte gleich in den Klinker einpassen können.

Verblendmauerwerk 1Seit Mittwoch sind die Verblend-Maurer auf der Baustelle und haben Ihre Arbeit aufgenommen. Mit zwei Mann schätzen sie ca. 2,5 bis 3 Wochen für die Klinkerarbeiten. Damit wären wir dann wieder fast auf dem ursprünglichen Zeitplan. Noch liegen nicht viele Schichten aber es zeichnet sich bereits ab, dass wir mit der Wahl des „Röben Geestbrand bunt-weiß“ weiterhin sehr glücklich sind. Uns gefällt der Stein einfach sehr gut. Nach wenigen Schichten kann man die Ausführung der Arbeiten allerdings nur begrenzt beurteilen, wir haben allerdings einige Punkte die uns aktuell eher kritisch auf die Ausführung blicken lassen und werden das die nächsten Tage sehr genau beobachten.

Die Firma Olfry (ein Marktbegleiter von Röben) hat übrigens ein tolles PDF auf Ihrer Webseite. Hier kann man eigentlich alles über Klinkerarbeiten und die korrekte Ausführung lesen. Inkl. DIN Normen und Toleranzen wird dem interessierten Leser alles über das richtige Mauerwerk, Mauerverbände (wir haben übrigens einen „Wilden Verband“ mit ECO vereinbart), Steinabstände etc. erklärt und durch Zeichnungen und Bilder veranschaulicht. Auf der „Download“ Seite von Olfry unter „Hinweise“ findet man die Broschüre „Verblendmauerwerk – Planung und Ausführung„.

Heute war der letzte Tag auf der Baustelle für unsere Rohbau-Maurer – vielen Dank für Eure gute Arbeit Jungs. Auf unserem Einkaufszettel werden die Kekse auch weiterhin „Maurerkekse“ heißen.

Verblendmauerwerk 2    Verblendmauerwerk 3

Dusche im Bad

Dusche im Bad

Die Maurer haben heute die Innenwände im Obergeschoss fertig gestellt und damit die Maurerarbeiten IM Haus beendet. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis – die Räume geben ein schönes Gesamtbild und auch unser Plan mit dem extra WC im OG gefällt uns weiterhin sehr gut. Außen haben die Verblend-Maurer bereits angefangen den Klinker zu mauern – davon gibt es dann morgen erste Bilder. Morgen werden die Rohbau-Maurer noch die Abdichtung für den Keller beenden und die erste Schicht des Verblendmauerwerks mit Dickbeschichtung abdichten und eine weitere Folie aufbringen. Danach sind die Rohbau-Maurer dann fertig auf unserer Baustelle.

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Das Badezimmer

Das Badezimmer

Wie gestern schon geschrieben, heute ein wenig mehr über den Termin mit dem Elektriker vor Ort. Wir sind gestern mit einem Mitarbeiter der von ECO beauftragten Elektrofirma durch das Haus gegangen und haben Raum für Raum besprochen, wo welcher Schalter verbaut werden soll, wo welche Steckdose und wo eine Lampe hängen soll. Dabei gab es dann natürlich diverse Sonderwünsche und Extraleistungen, die wir gern noch zusätzlich hätten. Die Meisten sind allerdings nicht Teil der bereits von ECO System Haus eingekauften Lösung. Von anderen Bauherren wissen wir, dass dieser Termin einer der teuersten im Bauverlauf ist und man sich doch wundert wie schnell hier einige Tausend Euro zusammen kommen. Wir hatten uns bereits vorher schon relativ genau überlegt wo wir was gern wie haben möchten und trotzdem gab es natürlich vor Ort dann doch noch die ein oder andere Diskussion weil der Elektriker noch eine (meist gute) Idee hatte. Das Gespräch dauerte gute 2,5 Stunden und war in Anbetracht des Zeitdrucks durch das Richtfest nicht gerade entspannend. Trotzdem war Herr N. von der Firma Maync geduldig und freundlich bis zum Schluss. Wir erhalten die nächsten Tage ein schriftliches Angebot und die entsprechenden Zeichnungen – das werden wir uns dann nochmal in Ruhe ansehen müssen.

Die Kinderzimmer

Die Kinderzimmer

Die Maurer haben heute die Innenwände im OG weiter gemauert und man kann schon ordentlich was sehen. Wie schon im Keller und im EG kann man sich endlich die Räume ansehen die man bisher nur auf Papier geplant hatte. Besonders die Kinder freuen sich darüber endlich die Kinderzimmer betreten zu können. Das Bad hat den Bauherren heute etwas überrascht wie klein es ist – aber es wird vermutlich wie in allen Rohbauten sein und am Ende ist der Raum genau so groß wie wir ihn geplant haben.

Wir fragen uns aktuell noch, wie ECO wohl den Hohlraum über den Innenwänden verschließen wird, denn so ist das ja eine Wärme-/Kältebrücke und auch Lärm geht ungestört von einem Raum in den anderen. Das werden wir die Tage mal unseren Bauleiter fragen.

 

 

Richtkranz 1Heute haben wir endlich unser leicht verspätetes Richtfest gefeiert. Gestern informierte unser Bauleiter uns darüber, dass die Zimmerleute nicht wie geplant und zugesagt den Richtspruch sprechen können – sie sind leider an einer anderen Baustelle gebunden. Das ist natürlich eher schlecht, denn sonst springt der Bauleiter selbst ein, falls die Zimmerleute mal nicht verfügbar sind – er selbst ist aber für 2 Tage bei einer Fortbildung. Gestern sagte uns der Bauleiter noch zu, dass er sich um einen Ersatz bemühe, er wisse aber nicht ob das klappt.

Am Dienstag habe ich dann also selbst unsere Maurer bekniet einzuspringen und wie so oft zuvor, haben die Beiden uns auch diesmal nicht hängen lassen. Schnell einen Richtspruch aus dem Internet gesucht und gedruckt – schon hatten wir eine Lösung.

Um 09:00 Uhr hatten wir noch einen Vor-Ort-Termin mit dem Elektriker – davon berichte ich morgen mehr.

Um 16:00 Uhr brachte dann einer der Maurer den von ECO System Haus gestifteten Richtkranz am Baugerüst an und kurz danach sprach er den Richtspruch. Das Schnapsglas zersprang nach guter Sitte und der feierliche Akt war vollzogen. Wir haben uns sehr darüber gefreut, dass die Maurer das für uns gemacht haben. Über die bisherige Bauphase haben die Beiden sicher den größten Teil der Arbeit gehabt und die tiefste Beziehung zu uns und dem Bau an sich aufgebaut. Da passte es, dass Sie es waren, die entgegen der Tradition den Richtspruch sprachen.

Danach gab es ein fröhliches Fest und viele Besucher kamen erst im Laufe des Abends dazu. Familie, Freunde, Nachbarn und Kollegen ließen uns schnell die Aufregung vom Vormittag vergessen und wir freuten uns, unser „Haus“ zeigen zu können. Da die Maurer im Obergeschoss schon alle Mauern angelegt hatten, konnte man sich die Raumaufteilung gut vorstellen. Um 21:00 Uhr konnten wir mit dem Aufräumen beginnen und dank der Hilfe der letzten anwesenden Nachbarn, konnten wir sogar alle Tische und Bänke zusammenklappen. Gegen 22:00 Uhr war dann Feierabend und wir hatten ein schönes Fest.

Danke an alle Gäste – Danke an unsere Maurer!

Richtkranz 2   Richtspruch

Trockenbau 1Am Mittwoch bekamen wir plötzlich Post vom Kreis Stormarn: die „Kostenfestsetzung für die Erlaubnis zur Einleitung von Niederschlagswasser in das Grundwasser vom 01.08.2013“ war drin. Das Amt nimmt 98,- Euro dafür und erlaubt uns, dass wir den Regen der auf unser Haus fällt genauso versickern lassen wie er auch versickerte als das Haus noch gar nicht da war.

Heute war eigentlich geplant, dass die Maurer die Kellersohle abschweißen. Die Maurer waren morgens auch auf der Baustelle, waren dann aber auch relativ schnell wieder weg. Vermutlich erledigen Sie das jetzt am Montag. Dafür war heute völlig überraschend der Trockenbauer da und hat mit dem „Trockenbau 1“ – also der Dämmung und Abdichtung des Dachgeschosses – begonnen. Das war dann doch sehr überraschend für uns, denn eigentlich war der „Trockenbau 1“ erst für Anfang April geplant. Die Maurer haben uns heute morgen gesagt, dass sie dann vermutlich bereits nächste Woche die Innenwände im OG mauern werden. Montag sollen dann auch die Klinkerarbeiten beginnen. Das finden wir natürlich super!

Trockenbau 1   Trockenbau 1

Nächste Woche wollen wir Richtfest feiern und noch sind im EG die Stützen für die Zwischendecke verteilt. Das ist nicht besonders praktisch für so ein kleines Fest und eigentlich sollten die Stützen bereits ausgebaut sein. Hoffentlich passiert das dann auch noch am Montag…

EGiebel fertigs ist doch schön, wenn man auch mal Glück mit etwas hat.

Wir hatten am Montag einen kleinen Änderungswunsch, der aber sofort umgesetzt werden musste bevor die Maurer Fakten schaffen. Wir haben also gleich am frühen Morgen bei unserem Bauleiter per SMS um einen Rückruf gebeten und nur kurze Zeit danach hatten wir ihn auch schon am Ohr. Innerhalb von 2 Stunden hatten wir mit dem Verkauf und dem Bauleiter alles besprochen und die Maurer konnten die Änderung gleich umsetzen.

Heute haben wir den Bauleiter auf der Baustelle getroffen und gefühlt 100 Fragen geklärt. Alle Fragen wurden in Ruhe und im Detail beantwortet und wir sind zufrieden. Das zu hoch eingebaute Dachflächenfenster hat der Bauleiter gleich am Telefon mit den Zimmerleuten besprochen und auch die waren gleich bereit sich darum zu kümmern. Wir möchten an dieser Stelle mal ausdrücklich die beteiligten Firmen loben: alle sind immer hilfsbereit und äußerst freundlich, Fragen werden beantwortet, die Baustelle ist in der Regel immer ordentlich und fast am wichtigsten: die Arbeiten werden alle sehr gut ausgeführt. Selbst wenn doch mal etwas schief geht, wird da in der Regel nicht lange diskutiert sondern man findet eine Lösung.

Mit ECO System HAUS als unserem Bauträger sind wir aktuell auch durchaus zufrieden, in der Verwaltung hakt es ab und zu aber die handelnden Personen wie unser Bauleiter oder unser Verkaufsberater sind alle super nett, verbindlich und engagiert.

Freitag wollen die Maurer die Sohle abschweißen und am Montag sollen die Arbeiten am Klinker starten. Nächste Woche folgt dann auch das etwas verspätete Richtfest.

Läuft alles – hoffentlich bleibt das so!

AnsichtHeute vor 3 Monaten gab es den ersten Spatenstich. Nach ewig langer Wartezeit ging es endlich los und wir konnten sehen wie unser Haus langsam entsteht. Inzwischen ist das Loch im Boden wieder zu und unser Haus nimmt Formen an. Auch wenn die reale Bauzeit durch das Wetter und die Weihnachtszeit nur 2 Monate war, sind wir im Zeitplan und wenn weiter alles glatt läuft, wird ECO System Haus die vertraglich garantierte Bauzeit wohl einhalten können.

Unser Regenfallrohr

Unser Regenfallrohr

Nachdem es in der Woche keine Gelegenheit dazu gab, konnten wir uns am Wochenende das Haus und insbesondere den Dachstuhl einmal in Ruhe ansehen. Es ist schon beeindruckend wie sich das alles in nur einer Woche verändert hat. Die Kinder freuten sich, sich endlich Ihre Zimmer besser vorstellen zu können und wir haben uns auch darüber gefreut, dass unsere Planung auf Papier ganz gut gelingen zu scheint. Nun ergab sich am Sonntag jedoch spontan eine Idee, deren Umsetzung wir gleich Montag mit unserem Bauleiter besprechen müssen bevor sich da Fakten ergeben, die sich nicht mehr ändern lassen.

Etwas ärgerlich ist es, wie die Zimmerleute das Dachflächenfenster im Schlafzimmer eingebaut haben. Es ist viel höher eingebaut als es geplant war und in den Ausführungsplänen gezeichnet war. Das muss nochmal geändert werden, denn so ist der gewünschte Effekt „ein Fenster mit Aussicht auf die Pferdekoppel“ nicht erreicht – die Bauherrin kann auch von der Höhe des „Fertigfußboden“ aktuell nur auf Zehenspitzen durch das Fenster sehen. Das gleiche gilt übrigens fürs WC im OG – aber da haben wir das Fenster nicht für die Aussicht sondern für mehr Licht eingeplant und die Höhe ist nicht ganz so wichtig.

Dachgeschoss   Dachgeschoss

Sonst gefällt uns das alles sehr gut und diese Woche werden die Giebel noch fertig gemauert. Sobald das gemacht wurde, können eigentlich die Klinkerarbeiten beginnen. Wann die Maurer für den Klinker jedoch bereit stehen, ist noch unklar. Wir hoffen daraus ergibt sich keine wirkliche Verzögerung.

Spitzboden   Ansicht

Die Dachpfannen kommen...

Die Dachpfannen kommen…

Heute ging es weiter wie erwartet und die Zimmerleute haben das Dach gedeckt. Die Ziegel wurden direkt auf das Dach entladen und dann ging es los. Gleichzeitig haben die Maurer begonnen die Giebelwände zu mauern und es wurden die Dachflächenfenster eingebaut. Da es auch auf dem Nachbargrundstück voll losgeht, war sehr viel los auf den Baustellen und viele Handwerker waren dabei die jeweilige Baustelle voran zu bringen – so macht das Bauen Spaß und wir kommem tatsächlich voran! Der Zeitplan sieht ganz gut aus und wir hoffen auf keine Verzögerung durch die Maurer für den Klinker.

 

Dachpfannen Fertiges Dach

Farbkarte auf DachpfanneWir haben heute die Farbmuster für die Haustür erhalten und nach einigem hin und her, bleiben wir bei Rot und wählen lediglich einen etwas dunkleren Farbton als ursprünglich geplant. Zusammen mit dem Dachstein ist das eine ganz nette Kombination und wir sind gespannt wie es sich mit dem Klinker am Ende verträgt.

Morgen werden die Maurer weiter an den Giebelwänden arbeiten und die Zimmerleute werden auch noch weiter am Dach arbeiten.

Dachstuhl Mittags

Dachstuhl Mittags

Heute ging es rund auf der Baustelle. Morgens sah das Haus noch wie gewohnt aus und eben wie ein angefangenes Haus. Doch dann legten die Zimmerleute los und bereits gegen Mittag stand ein großer Teil des Dachstuhls. Es sah schon nach mehr aus als am frühen Morgen. Am Abend aber sah es schon richtig nach Haus aus und sogar die Regenrinne war bereits angebracht.

Morgen geht es dann schon weiter und die Maurer werden die Giebelwände mauern. Gleichzeitig wird das Dach bereits gedeckt. Dabei müssten dann auch gleich die Dachflächen-Fenster eingebaut werden.

Wenn das alles erledigt ist, gibt es wohl erstmal wieder ne kleine Pause, denn die Firma die den Klinker mauert ist nicht so schnell verfügbar. Danach kann es erst mit den Fenstern und Türen weitergehen. Bei der Tür erreichte uns gestern die Nachricht, dass der von uns gewünschte Farbton nicht mehr lieferbar sei – da warten wir jetzt auf Proben von alternativen Farbtönen.

Auf dem Nachbargrundstück beginnt morgen eine Viebrock Baustelle – 2 Wochen VOR dem eigentlichen Plan. Eine Situation die wir mit ECO wohl eher nicht mehr erleben werden.

Immerhin haben wir jetzt für den 18. März das leicht verspätete Richtfest geplant.

Abendansicht   Abendansicht 2